第1524章 被人拿捏的滋味
涉及到资金方面，黄彬还是显得较为谨慎，楼盘投入大量资金，回笼的钱还不够下一期项目开发，看情况需要额外注资，这是一个严重的问题。
“资金方面是一大问题，前期我们已经拿了几个亿出来，再往里注资，公司要考虑后续投入问题，你看这第二期项目开发，是不是延缓一段时间比较妥当？”黄彬也是客气说道，急忙投入资金，进行二期项目开展，不利于公司发展。
开发商和销售方，这两者密不可切，但卖房子可不像是销售一些玩具，三言两语便可达到销售效果，也并非所有人都能购买的起。
在南山区这种地方，生活居住的人群又不比商业区那边的多，房价自然也没罗湖区高，考虑到后续资金投入，万一秦涛迫不及待展开第三期工程，这将又是一笔巨大的投资。
黄彬能拿得出来钱，但不代表着他就可以无脑往里投钱。
“延缓多久？现在各地产商抢着争地，再不抓紧时间，我们毛都抢不到，别为了眼前的利益，影响到我们今后的布局。”秦涛点明关系，考虑良多。
要说起来，申大鹏能够拿到地，多亏他当时付出了足够的魄力，否则以当今深城地产发展，黄金地带的地皮并非谁都能抢得先机。
秦涛如今也在考虑这个问题，至于他是否有私心，暂时还不知道。
当地产一期项目开展，第二期项目紧跟着开始动工，这相当于直接投资一大笔资金，把两期项目合并成一期来做。
黄彬想了片刻，觉得秦涛的态度有问题，这种事情哪能随便做决定，当下里寻思一会儿，示意钱小豪开口。
心领意会，钱小豪赶忙陪笑说道：“这第二期投资，不知道秦少需要多少资金呢？一个地下停车场，还有扩建工程，想必也不用投入太多资金吧？”
问题出在点子上，钱小豪还是颇有见解。
直接探讨成否的问题，一旦谈崩，说不定还会闹出什么矛盾来，最终得不偿失，伤了和气。
他委婉的提问，让秦涛脸色稍微好了些，“地下停车场我准备弄两层，算上扩建预算，大概还得需要一个亿左右。”
建造两层地下停车场，确实需要更多的资金投入，但这算上扩建，秦涛直接开口一个亿，以当前造价而言，绝对达不到一亿资金需求。
这笔资金，黄彬能拿出来，但他绝对不会拿，“把这两个计划撤销，按照原计划运作，一个亿资金，我拿不出来。”
有了理由，黄彬也好开口拒绝。
钱小豪和黄彬两个人，在谈判上已经进行多次合作，彼此之间懂得对方的意思，所以这拒绝的理由也就成立。
“你是不想把楼盘价格卖得更高？要知道，这笔资金投入进去，楼价将会上升一个档次，带来的效益还用我多说？为了这点小小的资金投入，黄大少想拒绝我吗？”秦涛冷声说道，颇为不满。
少量投入迎来更多的回报率，在他看来何乐而不为，甚至因为这个方案落实，秦涛做了很多准备工作。
最后关口，资金方面被卡住，秦涛岂能高兴。
“这家地产公司，我只是开发商之一，如果秦少觉得有必要投资，根据股东条款，这钱也不能我自己出，何况我也出不起，秦少你觉得呢？”黄彬这次说的比较委婉，见秦涛态度强硬，他没必要与之硬碰。
涉及到房产方面，各项证件几乎是秦涛一手跑下来，能够开始一期楼盘投资，并且实现盈利，这些功劳，在秦涛眼里和自己离不开关系。
虽然黄彬等人最近拉着股东没少和秦涛交流，然而秦涛性子如此，做出的决定，谁都改变不了。
黄彬如是说，秦涛不以为意，“等会儿他们都会过来谈这件事，如果你黄大少不高兴，允许你撤资。”
提到撤资问题，黄彬脸色顿时变得不好看了。
两个人还没聊太多问题，秦涛一副将他拿捏的架势，黄彬是何等人物？岂会接受此类威胁？何况谈到撤资，他想到更深层的问题。
如今的开发商一旦撤资，后续工程款落实不到位，秦涛很有可能给黄彬带上携款跑路的名头，这一手威胁，秦涛做的很到位。
果不其然，钱小豪也是皱起了眉头，好好的事情，到秦涛这里怎么变得让人不那么相信了？
“秦少别开玩笑了，不用为了投资的事情把问题搞的那么严重，有事好商量，另外几个股东什么时候过来？”钱小豪见情况不妙，不再敢提出来资金的事情。
秦涛端的这幅姿态，再探讨这个问题，显然舒为不智。
只是钱小豪也是明眼人，大致能够看出来秦涛的想法，然而他在和秦涛打交道之前，早已做足功课，不怕秦涛这边耍小手段。
何况现在谈的还只是项目问题，到不了合作谈崩的时刻。
秦涛撇了眼钱小豪，冷冰冰说道：“谁跟你开玩笑？抓钱的时候如果把握不住机会，这也说明我们没有合作意向，既然没有合作意向，你们撤资也是理所应当，别跟我玩虚的，不吃你这一套。”
气氛变得更加尴尬怪异起来，黄彬是敢怒不敢言，投资时候，拉拢了不少开发商一起商量这楼盘的事，黄彬占据不少股份，但这是他花更多钱才得来的。
当初光是地皮都花了一大笔钱，这些资金，秦涛没筹出来多少，大部分还都是黄彬拉人一起承包下来的地皮。
现如今，秦涛一副掌权的模样，若非黄彬知道秦涛此人心胸狭隘，后面又有着靠山，现在已经翻脸不认人。
钱小豪尴尬的陪着笑，不敢再多说什么，心里把秦涛骂了个遍，“秦少说的是，不过为了咱们公司今后发展，还是考虑一下第二期项目开展的问题较好。”
强行转移话题，这是钱小豪当前能做的唯一办法。
黄彬的脾气钱小豪很了解，当场翻脸不是不可能，可是一旦那么做，前期大量资金投入，很有可能被秦涛此人卡死，资金想抽出来都难。
目前哪怕秦涛态度再恶劣，也得忍住。
“资金方面是一大问题，前期我们已经拿了几个亿出来，再往里注资，公司要考虑后续投入问题，你看这第二期项目开发，是不是延缓一段时间比较妥当？”黄彬也是客气说道，急忙投入资金，进行二期项目开展，不利于公司发展。
开发商和销售方，这两者密不可切，但卖房子可不像是销售一些玩具，三言两语便可达到销售效果，也并非所有人都能购买的起。
在南山区这种地方，生活居住的人群又不比商业区那边的多，房价自然也没罗湖区高，考虑到后续资金投入，万一秦涛迫不及待展开第三期工程，这将又是一笔巨大的投资。
黄彬能拿得出来钱，但不代表着他就可以无脑往里投钱。
“延缓多久？现在各地产商抢着争地，再不抓紧时间，我们毛都抢不到，别为了眼前的利益，影响到我们今后的布局。”秦涛点明关系，考虑良多。
要说起来，申大鹏能够拿到地，多亏他当时付出了足够的魄力，否则以当今深城地产发展，黄金地带的地皮并非谁都能抢得先机。
秦涛如今也在考虑这个问题，至于他是否有私心，暂时还不知道。
当地产一期项目开展，第二期项目紧跟着开始动工，这相当于直接投资一大笔资金，把两期项目合并成一期来做。
黄彬想了片刻，觉得秦涛的态度有问题，这种事情哪能随便做决定，当下里寻思一会儿，示意钱小豪开口。
心领意会，钱小豪赶忙陪笑说道：“这第二期投资，不知道秦少需要多少资金呢？一个地下停车场，还有扩建工程，想必也不用投入太多资金吧？”
问题出在点子上，钱小豪还是颇有见解。
直接探讨成否的问题，一旦谈崩，说不定还会闹出什么矛盾来，最终得不偿失，伤了和气。
他委婉的提问，让秦涛脸色稍微好了些，“地下停车场我准备弄两层，算上扩建预算，大概还得需要一个亿左右。”
建造两层地下停车场，确实需要更多的资金投入，但这算上扩建，秦涛直接开口一个亿，以当前造价而言，绝对达不到一亿资金需求。
这笔资金，黄彬能拿出来，但他绝对不会拿，“把这两个计划撤销，按照原计划运作，一个亿资金，我拿不出来。”
有了理由，黄彬也好开口拒绝。
钱小豪和黄彬两个人，在谈判上已经进行多次合作，彼此之间懂得对方的意思，所以这拒绝的理由也就成立。
“你是不想把楼盘价格卖得更高？要知道，这笔资金投入进去，楼价将会上升一个档次，带来的效益还用我多说？为了这点小小的资金投入，黄大少想拒绝我吗？”秦涛冷声说道，颇为不满。
少量投入迎来更多的回报率，在他看来何乐而不为，甚至因为这个方案落实，秦涛做了很多准备工作。
最后关口，资金方面被卡住，秦涛岂能高兴。
“这家地产公司，我只是开发商之一，如果秦少觉得有必要投资，根据股东条款，这钱也不能我自己出，何况我也出不起，秦少你觉得呢？”黄彬这次说的比较委婉，见秦涛态度强硬，他没必要与之硬碰。
涉及到房产方面，各项证件几乎是秦涛一手跑下来，能够开始一期楼盘投资，并且实现盈利，这些功劳，在秦涛眼里和自己离不开关系。
虽然黄彬等人最近拉着股东没少和秦涛交流，然而秦涛性子如此，做出的决定，谁都改变不了。
黄彬如是说，秦涛不以为意，“等会儿他们都会过来谈这件事，如果你黄大少不高兴，允许你撤资。”
提到撤资问题，黄彬脸色顿时变得不好看了。
两个人还没聊太多问题，秦涛一副将他拿捏的架势，黄彬是何等人物？岂会接受此类威胁？何况谈到撤资，他想到更深层的问题。
如今的开发商一旦撤资，后续工程款落实不到位，秦涛很有可能给黄彬带上携款跑路的名头，这一手威胁，秦涛做的很到位。
果不其然，钱小豪也是皱起了眉头，好好的事情，到秦涛这里怎么变得让人不那么相信了？
“秦少别开玩笑了，不用为了投资的事情把问题搞的那么严重，有事好商量，另外几个股东什么时候过来？”钱小豪见情况不妙，不再敢提出来资金的事情。
秦涛端的这幅姿态，再探讨这个问题，显然舒为不智。
只是钱小豪也是明眼人，大致能够看出来秦涛的想法，然而他在和秦涛打交道之前，早已做足功课，不怕秦涛这边耍小手段。
何况现在谈的还只是项目问题，到不了合作谈崩的时刻。
秦涛撇了眼钱小豪，冷冰冰说道：“谁跟你开玩笑？抓钱的时候如果把握不住机会，这也说明我们没有合作意向，既然没有合作意向，你们撤资也是理所应当，别跟我玩虚的，不吃你这一套。”
气氛变得更加尴尬怪异起来，黄彬是敢怒不敢言，投资时候，拉拢了不少开发商一起商量这楼盘的事，黄彬占据不少股份，但这是他花更多钱才得来的。
当初光是地皮都花了一大笔钱，这些资金，秦涛没筹出来多少，大部分还都是黄彬拉人一起承包下来的地皮。
现如今，秦涛一副掌权的模样，若非黄彬知道秦涛此人心胸狭隘，后面又有着靠山，现在已经翻脸不认人。
钱小豪尴尬的陪着笑，不敢再多说什么，心里把秦涛骂了个遍，“秦少说的是，不过为了咱们公司今后发展，还是考虑一下第二期项目开展的问题较好。”
强行转移话题，这是钱小豪当前能做的唯一办法。
黄彬的脾气钱小豪很了解，当场翻脸不是不可能，可是一旦那么做，前期大量资金投入，很有可能被秦涛此人卡死，资金想抽出来都难。
目前哪怕秦涛态度再恶劣，也得忍住。