第82节
“周老太想在上海买房。她腿脚不方便，我要帮忙跑腿儿。”李盼娣显得格外有耐心。
苗翠花点了点头，“成吧。孩子们尽管交给我。你自己也要当心一点儿。”
就冲着她这一句话，李盼娣对婆婆也是充满感激，当下就决定这次回来一定给婆婆买件上海货当礼物。
周老太是个行动派，第二日就买好了火车票，一行三人到了上海。
李盼娣熟门熟路带着两人到旅馆住下。三人开了两间房，李盼娣独自住一屋。
趁着两人休息，李盼娣四处逛找楼盘，几天下来，她打听不少有用的消息。
“浦东，宝山，闸北都有房子在卖，最贵的是每平两千两百，最便宜的是每平一千五百。您想看什么价位的？”
周老太朝她露出赞赏的笑容，敲了敲轮椅扶手，“我手上一共有四十八万，我留八万生活，剩下的四十万全部用来买房。我瞧着报纸上写的，房子基本卖不动，我这是全款买房，不用贷款，你可以多跟他们磨合。”
李盼娣点头记下。
接下来的日子，她各大楼盘跑。
也确实如周老太所言，现在的房子并不好卖。
有份报纸甚至给大家算了一笔账，上海现在的房价每平方最高价达到两千三百，一名大学生从工作开始就日日节衣缩食，每月存储五十块钱，已是最高极限，也得要一百年才能买上两居室。
有调查结果显示，上海1月份房子成交量不足十分之一，也证明了房子确实很难卖。
销售员听说李盼娣是全款买房，接待非常热情，好像要把她烤干了。
“你们房子在哪啊？我能去看看吗？”
销售员惊讶了几秒才道，“房子还没盖呢，我们现在是预售。”
李盼娣不由得瞪大眼睛，啥？房子还没盖，他们就卖了？这不是空手套白狼吗？这要是他们拿钱跑路了，他们这些人可咋整。
销售员什么样的人没见过，从她的表情就能看出来了，“您放心，我们是正规开发商，在国内注册过的。绝对不会有问题。”
虽然销售员如此说了，李盼娣还是不放心，当即就把这条消息告诉了周老太。
谁成想周老太接受能力比她强多了，“这就期房，八|九年前就有了。企业没那么多现金，只能用这种方式了。”
李盼娣总觉得这事有风险，“如果买的人少，他们还会盖房子吗？会不会卷款逃跪了呢？”
周老太笑了下，“你能想到这点，确实不错。所以买房子得要找大的开发商。不能贪图便宜。”
李盼娣摸了摸脑袋，讪笑两声，“这水太深了，我得好好看看。”
周老太点头，“你要仔细打听。别轻易下决定。时间还有的是。”
开始还焦躁的李盼娣被她这么一说，也彻底冷静下来。
好几万的房子确实不能这么马虎，得要好好看才行。
李盼娣再去看房就开始有意无意套营业员的话。除外，她还会观察有多少人来看房子。
甚至楼盘与楼房之间也是有竞争关系的，李盼娣引导他们说对方楼盘的一些优缺点。毕竟同行最了解同行。
当然他们说的事情，有些可能是诋毁，但是大部分还是非常有用的。
她排除掉一些无关紧要的，着重在资金，房屋质量以及信誉方面考量。
她把得到的消息都告之周老太，经过筛选，周老太定了三家。
然后李婶和李盼娣一起推她到这三家看房。一阵厮杀，终于以每平方两千成交。
她一共买了四套房子，最小的四十几平，最大的六十平。
“买小一点的房子便于出租。”周老太考虑得很周到。
李盼娣瞧着心痒痒的，她买完家属院的房子还剩不到五万，买不起大的，倒是也能买套小的。
周老太似乎看出李盼娣的心思，淡淡地道，“想买就买。你这人平时做事挺麻利，一遇到大事就瞻前顾后的。你这样会吃亏的。”
李盼娣挠了挠头，有点尴尬。
李婶小声凑到李盼娣耳边，“我们家夫人以前可是从美国留学回来的。我要不是没钱，肯定也跟着一块买了。”
就是这么一句，让李盼娣下了定决心，“成！我也买。”
她钱不多，只买了一套三十五平的。算是最小的房子。但即使是这么小的房子也得要七万块钱。
她钱不够，自然不能像周老太这样全款交房，她是分为三期交的。
现在先交百分之十，第二次付款时间是工程进行到一半时，付款额约为总房款的百分之六十，第三次付款时间是房屋交工时，将余下的款项付完。
第三次付款时间也得要一年半以后了。
“如果你实在没那么多钱，到时候我借给你。”周老太给她吃了颗定心丸。
李盼娣想着自己勤快些，多挣些钱，也许就能攒到了。
不过只靠勤快是不行的，周老太很快就想好了生意，“无论哪朝哪代，医食住行永不落后。你李婶厨艺不错，我想着不如用它挣点钱。”
李盼娣看了眼李婶，总觉得这主意不靠谱，“李婶年纪大了，总不能让她颠勺吧？”
这也太亏心了。
周老太没看到她的表情，“当然不是她。我让你去找两个有经验的厨子，让李婶交他们。”
李盼娣神色复杂看着她，“您就不担心厨子学了之后，跳槽走了？”
周老太敲了敲扶手，“所以才要找两个。再说了什么时候都有竞争，只要把人笼住，就不怕对方走。”
这些当然都是宽慰李盼娣的话。
周老太早年经商什么样的人没见过。
李盼娣没有多问，按照她的吩咐很快找到了几个厨子。水平一般，但胜在刀工精湛。
第78章
厨师找到了，李盼娣又按照周老太的吩咐找铺面。
“酒香也怕巷子深，找铺面一定要地段好的，能在外面吃饭的人要么是忙人要么是懒得做。这点非常重要。”
李盼娣想到了城关街，“那边以前是黑市，什么东西都有卖，现在也是。要不要去那边开一家？”
周老太没有给她准确答复，“那边有饭馆吗？”
李盼娣想了想，“有两家小饭店。专门做炒菜生意。”
“生意如何？”
李盼娣去买东西的时候瞄过两眼，“里面人不是很多。不过我去的时候不是饭点，人少也正常。”
周老太从书架上拿了个笔记本给她，“那你从今天开始去观察，每个时间段的客流量记下来。”
李盼娣接过笔记本，点头答应。
李盼娣在城关街那边守了十多天，两家店的客流量，客人的衣着打扮以及身份都一一记录下来。
周老太没有给她答复，又让她到城中街那边看看。
城中街属于市中心，这边的铺面都是属于政府的，这边有一家铺面正在招租。早些年是国营饭店，后来生意不好上面给关了。陆陆续续又有私人接手，可能手艺不好或是价位太高，一直没开起来。
李盼娣进去看了，这边铺面不是很大，只有五十来平，两张大圆桌估计就把店面全占了。
不过她还是在这边守了几天，观察人流量。
“我瞧着人|流量不错，但是之前开的几家饭馆都倒闭了，有点冒险。”
周老太敲了敲扶手，“那是因为他们搞错了定位。你也说了，去城中街一般都是小情侣。饿了要吃饭不假。但是价格太贵，刚谈恋爱的小情侣哪能常常吃大餐呢？前面那几人延续国营饭店的模式自然行不通，这样的饭店不亏都不正常。”
李盼娣没听懂。是这样吗？谈恋爱的时候，男主不都会充大款吗？
许是看懂了李盼娣心中所想，她淡淡地道，“一回两回还行，多来几次就不行了。”
现在谈对象已经不像以前那样草率了，见一面，双方满意就商谈彩礼，定婚结婚。
现在讲究自由恋爱，那得要多接触。约会半年都是常有的事。
第一次约会，可能男方会乐意请女方吃大餐，但是时间久了，口袋捉襟见肘，自然奔着实惠来。
就在这时，李婶端着一碗汤面进来，香味扑鼻，“这是卤肉面？”
李盼娣还是头一回见李婶做卤肉呢？
李婶平时做菜特别讲究，少盐少油，清蒸炖煮比较多。想吃卤肉，多是到外面买的。
李婶笑笑，“好些年没做了。也不知道味道变没变。”
周老太饮食清淡，让李盼娣帮着试味，“你吃看看。”
李盼娣接过筷子，卤肉的香味迎面而来，又咸又香，她吃了一口，面条劲道，比她擀的还要好。
李婶做的这卤肉滋味醇厚，香味浓郁扑鼻，比外面买的要好吃十倍。
李盼娣激动地撂下筷子，扭头看向周老太，“有李婶这手艺，这店铺开在哪都不会亏的。”
被她这么直白一通夸，李婶老脸都红了，连连摆手，“哪有你说得那么夸张。我这手艺已经生疏了。”
李盼娣笑眯了眼，“李婶，你就别谦虚啦。”她扭头看向周老太，“老夫人，您觉得呢？”
周老太嘴角含笑，微微颔首，“确实不错。”
可能从未被夫人夸过，李婶整个人都激动起来，涨红着脸，眼底含着泪花，“是夫人教得好。”
李盼娣惊讶地抬头，啥？老夫人这个食指不沾阳春水的大家小姐居然也会做菜吗？
她眼底的好奇快要溢满出来，李婶扑哧一声乐了，解释道，“我们夫人自小就聪明绝顶，琴棋书画自不必说，厨艺绣艺也是一绝。绣艺，估计说了你也听不懂。但是厨艺确是真真的。她不仅精通八大菜系甚至就连西式餐点也如数家珍。”
李婶说得句句实情，但周老太却是听得面红耳赤，总有种羞耻的感觉。她扭过头，轻咳一声，对上李盼娣那双充满敬佩的目光，眼底露出一丝笑意，抬手打断了李婶，“行了。别说这些没用的。你……”
她话没说完，手就被人握住，一低头才发现握手的人是李盼娣，只听对方激动地说，“老夫人，您可真厉害。您这脑袋瓜子是怎么长的？”
周老太抽了抽嘴角，故意板着脸，“行啦！你讨好我没也没用。还是做正经事要紧。”
李盼娣忙不迭地点头，“对！对！您有什么吩咐尽量说。”
周老太总觉得她今天的态度格外地好。
不过周老太也没多想，开了匣子拿了一千块钱递给她，“你先去城中街那边把铺子定下来。”
李盼娣接过钱，迟疑道，“您不一块去么？”
苗翠花点了点头，“成吧。孩子们尽管交给我。你自己也要当心一点儿。”
就冲着她这一句话，李盼娣对婆婆也是充满感激，当下就决定这次回来一定给婆婆买件上海货当礼物。
周老太是个行动派，第二日就买好了火车票，一行三人到了上海。
李盼娣熟门熟路带着两人到旅馆住下。三人开了两间房，李盼娣独自住一屋。
趁着两人休息，李盼娣四处逛找楼盘，几天下来，她打听不少有用的消息。
“浦东，宝山，闸北都有房子在卖，最贵的是每平两千两百，最便宜的是每平一千五百。您想看什么价位的？”
周老太朝她露出赞赏的笑容，敲了敲轮椅扶手，“我手上一共有四十八万，我留八万生活，剩下的四十万全部用来买房。我瞧着报纸上写的，房子基本卖不动，我这是全款买房，不用贷款，你可以多跟他们磨合。”
李盼娣点头记下。
接下来的日子，她各大楼盘跑。
也确实如周老太所言，现在的房子并不好卖。
有份报纸甚至给大家算了一笔账，上海现在的房价每平方最高价达到两千三百，一名大学生从工作开始就日日节衣缩食，每月存储五十块钱，已是最高极限，也得要一百年才能买上两居室。
有调查结果显示，上海1月份房子成交量不足十分之一，也证明了房子确实很难卖。
销售员听说李盼娣是全款买房，接待非常热情，好像要把她烤干了。
“你们房子在哪啊？我能去看看吗？”
销售员惊讶了几秒才道，“房子还没盖呢，我们现在是预售。”
李盼娣不由得瞪大眼睛，啥？房子还没盖，他们就卖了？这不是空手套白狼吗？这要是他们拿钱跑路了，他们这些人可咋整。
销售员什么样的人没见过，从她的表情就能看出来了，“您放心，我们是正规开发商，在国内注册过的。绝对不会有问题。”
虽然销售员如此说了，李盼娣还是不放心，当即就把这条消息告诉了周老太。
谁成想周老太接受能力比她强多了，“这就期房，八|九年前就有了。企业没那么多现金，只能用这种方式了。”
李盼娣总觉得这事有风险，“如果买的人少，他们还会盖房子吗？会不会卷款逃跪了呢？”
周老太笑了下，“你能想到这点，确实不错。所以买房子得要找大的开发商。不能贪图便宜。”
李盼娣摸了摸脑袋，讪笑两声，“这水太深了，我得好好看看。”
周老太点头，“你要仔细打听。别轻易下决定。时间还有的是。”
开始还焦躁的李盼娣被她这么一说，也彻底冷静下来。
好几万的房子确实不能这么马虎，得要好好看才行。
李盼娣再去看房就开始有意无意套营业员的话。除外，她还会观察有多少人来看房子。
甚至楼盘与楼房之间也是有竞争关系的，李盼娣引导他们说对方楼盘的一些优缺点。毕竟同行最了解同行。
当然他们说的事情，有些可能是诋毁，但是大部分还是非常有用的。
她排除掉一些无关紧要的，着重在资金，房屋质量以及信誉方面考量。
她把得到的消息都告之周老太，经过筛选，周老太定了三家。
然后李婶和李盼娣一起推她到这三家看房。一阵厮杀，终于以每平方两千成交。
她一共买了四套房子，最小的四十几平，最大的六十平。
“买小一点的房子便于出租。”周老太考虑得很周到。
李盼娣瞧着心痒痒的，她买完家属院的房子还剩不到五万，买不起大的，倒是也能买套小的。
周老太似乎看出李盼娣的心思，淡淡地道，“想买就买。你这人平时做事挺麻利，一遇到大事就瞻前顾后的。你这样会吃亏的。”
李盼娣挠了挠头，有点尴尬。
李婶小声凑到李盼娣耳边，“我们家夫人以前可是从美国留学回来的。我要不是没钱，肯定也跟着一块买了。”
就是这么一句，让李盼娣下了定决心，“成！我也买。”
她钱不多，只买了一套三十五平的。算是最小的房子。但即使是这么小的房子也得要七万块钱。
她钱不够，自然不能像周老太这样全款交房，她是分为三期交的。
现在先交百分之十，第二次付款时间是工程进行到一半时，付款额约为总房款的百分之六十，第三次付款时间是房屋交工时，将余下的款项付完。
第三次付款时间也得要一年半以后了。
“如果你实在没那么多钱，到时候我借给你。”周老太给她吃了颗定心丸。
李盼娣想着自己勤快些，多挣些钱，也许就能攒到了。
不过只靠勤快是不行的，周老太很快就想好了生意，“无论哪朝哪代，医食住行永不落后。你李婶厨艺不错，我想着不如用它挣点钱。”
李盼娣看了眼李婶，总觉得这主意不靠谱，“李婶年纪大了，总不能让她颠勺吧？”
这也太亏心了。
周老太没看到她的表情，“当然不是她。我让你去找两个有经验的厨子，让李婶交他们。”
李盼娣神色复杂看着她，“您就不担心厨子学了之后，跳槽走了？”
周老太敲了敲扶手，“所以才要找两个。再说了什么时候都有竞争，只要把人笼住，就不怕对方走。”
这些当然都是宽慰李盼娣的话。
周老太早年经商什么样的人没见过。
李盼娣没有多问，按照她的吩咐很快找到了几个厨子。水平一般，但胜在刀工精湛。
第78章
厨师找到了，李盼娣又按照周老太的吩咐找铺面。
“酒香也怕巷子深，找铺面一定要地段好的，能在外面吃饭的人要么是忙人要么是懒得做。这点非常重要。”
李盼娣想到了城关街，“那边以前是黑市，什么东西都有卖，现在也是。要不要去那边开一家？”
周老太没有给她准确答复，“那边有饭馆吗？”
李盼娣想了想，“有两家小饭店。专门做炒菜生意。”
“生意如何？”
李盼娣去买东西的时候瞄过两眼，“里面人不是很多。不过我去的时候不是饭点，人少也正常。”
周老太从书架上拿了个笔记本给她，“那你从今天开始去观察，每个时间段的客流量记下来。”
李盼娣接过笔记本，点头答应。
李盼娣在城关街那边守了十多天，两家店的客流量，客人的衣着打扮以及身份都一一记录下来。
周老太没有给她答复，又让她到城中街那边看看。
城中街属于市中心，这边的铺面都是属于政府的，这边有一家铺面正在招租。早些年是国营饭店，后来生意不好上面给关了。陆陆续续又有私人接手，可能手艺不好或是价位太高，一直没开起来。
李盼娣进去看了，这边铺面不是很大，只有五十来平，两张大圆桌估计就把店面全占了。
不过她还是在这边守了几天，观察人流量。
“我瞧着人|流量不错，但是之前开的几家饭馆都倒闭了，有点冒险。”
周老太敲了敲扶手，“那是因为他们搞错了定位。你也说了，去城中街一般都是小情侣。饿了要吃饭不假。但是价格太贵，刚谈恋爱的小情侣哪能常常吃大餐呢？前面那几人延续国营饭店的模式自然行不通，这样的饭店不亏都不正常。”
李盼娣没听懂。是这样吗？谈恋爱的时候，男主不都会充大款吗？
许是看懂了李盼娣心中所想，她淡淡地道，“一回两回还行，多来几次就不行了。”
现在谈对象已经不像以前那样草率了，见一面，双方满意就商谈彩礼，定婚结婚。
现在讲究自由恋爱，那得要多接触。约会半年都是常有的事。
第一次约会，可能男方会乐意请女方吃大餐，但是时间久了，口袋捉襟见肘，自然奔着实惠来。
就在这时，李婶端着一碗汤面进来，香味扑鼻，“这是卤肉面？”
李盼娣还是头一回见李婶做卤肉呢？
李婶平时做菜特别讲究，少盐少油，清蒸炖煮比较多。想吃卤肉，多是到外面买的。
李婶笑笑，“好些年没做了。也不知道味道变没变。”
周老太饮食清淡，让李盼娣帮着试味，“你吃看看。”
李盼娣接过筷子，卤肉的香味迎面而来，又咸又香，她吃了一口，面条劲道，比她擀的还要好。
李婶做的这卤肉滋味醇厚，香味浓郁扑鼻，比外面买的要好吃十倍。
李盼娣激动地撂下筷子，扭头看向周老太，“有李婶这手艺，这店铺开在哪都不会亏的。”
被她这么直白一通夸，李婶老脸都红了，连连摆手，“哪有你说得那么夸张。我这手艺已经生疏了。”
李盼娣笑眯了眼，“李婶，你就别谦虚啦。”她扭头看向周老太，“老夫人，您觉得呢？”
周老太嘴角含笑，微微颔首，“确实不错。”
可能从未被夫人夸过，李婶整个人都激动起来，涨红着脸，眼底含着泪花，“是夫人教得好。”
李盼娣惊讶地抬头，啥？老夫人这个食指不沾阳春水的大家小姐居然也会做菜吗？
她眼底的好奇快要溢满出来，李婶扑哧一声乐了，解释道，“我们夫人自小就聪明绝顶，琴棋书画自不必说，厨艺绣艺也是一绝。绣艺，估计说了你也听不懂。但是厨艺确是真真的。她不仅精通八大菜系甚至就连西式餐点也如数家珍。”
李婶说得句句实情，但周老太却是听得面红耳赤，总有种羞耻的感觉。她扭过头，轻咳一声，对上李盼娣那双充满敬佩的目光，眼底露出一丝笑意，抬手打断了李婶，“行了。别说这些没用的。你……”
她话没说完，手就被人握住，一低头才发现握手的人是李盼娣，只听对方激动地说，“老夫人，您可真厉害。您这脑袋瓜子是怎么长的？”
周老太抽了抽嘴角，故意板着脸，“行啦！你讨好我没也没用。还是做正经事要紧。”
李盼娣忙不迭地点头，“对！对！您有什么吩咐尽量说。”
周老太总觉得她今天的态度格外地好。
不过周老太也没多想，开了匣子拿了一千块钱递给她，“你先去城中街那边把铺子定下来。”
李盼娣接过钱，迟疑道，“您不一块去么？”