第730章 回帝都
“大哥哥啊！怎么啦？”
“那你看咱们两个谁大？”叶梓萱指了指自己问。
看到叶梓萱那快比自己高了一个脑袋的个头，牛支书的女儿玲玲说道：“你大。”
“那行，你知道你刚才喊的大哥哥是谁吗？”
听到叶梓萱这么问，玲玲摇了摇头，表示不知道。
“他是我爸爸。”
“啊！”玲玲惊讶的喊了出来，看看叶梓萱，又看看叶麟，估计是不相信。
叶梓萱也看到了玲玲不相信，又说道：“我告诉你，他是我百分之百的父亲，不是假的。”
“行了。”叶麟对叶梓萱说了一句，然后又对玲玲说道：“叫你回来，是让你留下来吃饭。”
“啊！让我留下来吃饭？”玲玲有点不敢相信。
“对，就是让你留下来吃饭，行了，快点坐下来吧。”
这顿饭孩子们吃的很高兴，不知道是因为疯了一上午饿了，还是因为真的好吃，估计是因为饿了的原因大。
吃完饭以后，一起出去玩的又多了一个人，那就是牛支书的女儿玲玲。
当然，叶麟也没有忘了付钱，牛支书他们是不要的，但是没用，因为叶麟一定要给。
不但如此，叶麟还给了不少，而且还派了两名保镖回城买了一些东西送过来。
因为叶麟打算在这里住几天，要好好的对这里进行一次考察，所以接下来几天可能会麻烦牛支书他们。
叶麟留下来，那么孩子们就更不用说了，至于王慧和叶灵也没有意见，都准备和叶麟一起留下来。
下午王慧和叶灵她们几个陪着孩子们又去了南边的沙滩，叶麟没有去，而是一个人往村东边去了。
本来叶凯和牛支书要跟着，但是叶麟没让，所以就他一个人，连保镖都没有带。
叶麟之所以来这边，是因为这边的山坡比较多，叶麟想过来看看这些山坡属于什么结构。
当然，也顺便看一下岛上的风景，接下来一个星期，叶麟就一个人在岛上四处转悠。
一个星期，叶麟也终于把这个岛给转了过来，包括地形地貌都印入了叶麟的脑海。
叶麟发现，这里完全可以建一处避暑山庄，如果把周边的水域也算进去，那就更完美了。
别忘了这里可是内陆，叶麟怎么也没有想到，这里竟然有这样的地方。
一个星期的时间，叶麟不但把整个岛给转了一遍，也写出来一份规划，当然，还有岛上老百姓的安置计划。
叶麟打算出钱在县城建一处小区，把牛湾村所有的人搬出去，然后再给他们一笔钱。
不但如此，等工厂建好以后，优先用牛湾村的村民，这样可以解决他们的后顾之忧。
而且手里有钱了，没有工作的人，也可以在县城做个小生意，当然，这个也要得到县里的支持。
别忘了叶麟还想把周边的水域也给拿下，那么水域那一块就要花钱从县里买了。
至于说岛上，这个属于征用，叶麟已经给房给钱了，这个和县里就没有多大关系了。
所以等叶麟把计划和叶凯说了以后，叶凯惊讶的张大了嘴巴。
他让叶麟过来，是想让叶麟看看能不能出点钱给牛湾村修一座桥，没想到叶麟直接把牛湾村给拿下了。
当然，他很支持叶麟这么做，因为叶麟给的条件太好了。
不论户，按人口计算，每个人三十平米的房屋面积。
也就是说，如果一家有五口人的话，那么就可以分到一百五十平米的楼房。
就算是一家三口，也有九十平米，可以说完全足够使用。
有人口多的家庭，完全可以分好几套，而且这还只是房子，还有钱，土地的钱。
同样按照人头，一个人一千五百块钱，就算是一个三口之家，也可以分到四千五百块钱。
按照叶麟的想法，是一个人三千的，因为整个牛湾村的土地，平均一个人三亩左右，一千块钱一亩，那也是三千。
但是最后想了想，还是给一半，另外一半给县里，不要忘了，牛湾村也是蔡州县的牛湾村。
而且钱给多了并不是好事，一千五已经很多了，按照蔡州县现在的房价，就算是三口之家给的补偿，也足够再买一套一百来平米的房子。
是的，蔡州县现在的房价就是四十五到六十块钱一平米。
不要因为很便宜，这已经不便宜了，和帝都是没有办法比，不要说和帝都，就算是和省城也没办法比。
可这里只是县城，帝都一平米也才两三百块钱，这里能高到什么地方去。
而且为了这个，叶麟还特意问了一下叶凯蔡州县的工资情况。
叶麟这才知道，蔡州县的工资竟然还不到帝都的一半，本来叶麟还以为他这个一县之长怎么着一个月也有一百块钱的工资。
因为在帝都，他这个几百可以拿到两百左右，谁知道他一个月才七十五块钱。
还有就是他媳妇，叶麟本来以为刘梅一个月可以拿到五六十，谁知道一个月才二十五。
不过话又说回来，这已经不少了，因为这里的物价便宜，就像叶凯，在帝都可以拿到两百块钱的工资，但是一个月下来还不一定有这里富余的多。
在帝都，一件的确良衬衣，最起码要七八块钱，但是在这里，一件的确良衬衣也就两三块钱。
还有就是叶麟开的男人之间和女人之间，里面的衣服，最便宜一套也五六十。
但叶麟如果把店开到蔡州县的话，也不能说没有人买，估计一个月都卖不出去几套，这就是差别。
叶凯知道这件事以后，马上就和王记沟通了一下，然后就上会了，本来叶麟还以为需要很长时间，没想到也就两三天时间就确定了。
当然，还有最后一步，那就是动员，当然是动员牛湾村的村民，不过这个不需要叶麟去做了。
不过就算是大家都同意了，牛湾村也没有那么快搬出去，毕竟房子还没有建，但这对于叶麟来说根本不是问题。
县城建公司，还有胖子的公司进行合作，对这处超大小区进行建设，估计用不了多长时间。
工人当然还是用本地人，这是叶麟提出来的条件，而且牛湾村村民有优先权。
整个牛湾村，连四周的水域，叶麟一共拿出来四千万，这四千万，其中有一千五百万是给村民，另外两千五百万给县里。
就这还不算建小区的钱，叶麟算了一下，如果算上这四千万，总共差不多需要一个亿左右。
这还是因为蔡州县物价便宜，要不然可能会花的更多。
是的，叶麟给土地提价了，但是这个提价是有选择的，比如建工厂，那么土地的价格就比较高。
如果是建商品房，那么土地的价格就会很便宜，因为商品房关系到民生。
至于那些工厂，第一对环境破坏比较大，第二他们是来赚钱的，而且叶麟还给叶凯出了一个点子，那就是弄一个城投公司。
至于这家城投公司做什么，当然是开发商品房，这样完全可以政府定价，而且不会出现什么烂尾楼之类的。
城投，当然是城市投资，也就是有政府进行投资，完全可以做到除去房屋的成本，除去开销和土地就可以销售。
房价便宜，可以吸引不少人来到城里定居，这样的话，不需要从土地上赚钱，光税收就是一大半收入，而且绝对不会比土地收入少。
当然，叶麟只是建议，至于县里会不会这么去做，那就不是叶麟能管的了的了。
当然，说不定到那个时候，叶麟就自己出手了，他自己成立一家公司，来处理这件事。
只不过这是一会的事，就目前来说，叶麟要做的就是三家工厂和商场。
然后等房子建好以后，牛湾村村民搬出来，对牛湾村进行全方位改造。
但是现在，叶麟要回去了，因为孩子快开学了，特别是四个小丫头，今天开始上一年级，这个可是很重要的。
叶麟怎么可能会错过这个，错过他亲自送女人去学校的机会，所以他要回帝都了。
而且出来了这么长时间，他也该回去看看了，别忘了他可是有很多家公司的。
而且还有好几个老婆，出来一个多月了，怎么能不回去陪陪老婆。
至于说蔡州县这边的事情，回去之前只要安排好就行，别的他不需要操心。
建设这方面有胖子派过来的人，叶麟只需要出钱就行，别的什么都不需要做。
三天后，叶麟他们要回去了，这天一大早，叶麟他们就收拾好了东西，保镖一件件给搬到了车上。
今天来送他们的人很多，不但有叶凯两口子和孩子，还有王记，以及县里的主要人员。
另外还有胖子建筑公司的几个部门经理等等，这么说吧！整个招待所院子里站了很多人。
而且这里面大部分人叶麟都没有见过，不用说，这估计是王记和县里下的命令，让他们来凑个人气。
叶麟明白王记什么意思，不就是让叶麟感觉到县里对他有多重视吗！其实根本没有必要。
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“那你看咱们两个谁大？”叶梓萱指了指自己问。
看到叶梓萱那快比自己高了一个脑袋的个头，牛支书的女儿玲玲说道：“你大。”
“那行，你知道你刚才喊的大哥哥是谁吗？”
听到叶梓萱这么问，玲玲摇了摇头，表示不知道。
“他是我爸爸。”
“啊！”玲玲惊讶的喊了出来，看看叶梓萱，又看看叶麟，估计是不相信。
叶梓萱也看到了玲玲不相信，又说道：“我告诉你，他是我百分之百的父亲，不是假的。”
“行了。”叶麟对叶梓萱说了一句，然后又对玲玲说道：“叫你回来，是让你留下来吃饭。”
“啊！让我留下来吃饭？”玲玲有点不敢相信。
“对，就是让你留下来吃饭，行了，快点坐下来吧。”
这顿饭孩子们吃的很高兴，不知道是因为疯了一上午饿了，还是因为真的好吃，估计是因为饿了的原因大。
吃完饭以后，一起出去玩的又多了一个人，那就是牛支书的女儿玲玲。
当然，叶麟也没有忘了付钱，牛支书他们是不要的，但是没用，因为叶麟一定要给。
不但如此，叶麟还给了不少，而且还派了两名保镖回城买了一些东西送过来。
因为叶麟打算在这里住几天，要好好的对这里进行一次考察，所以接下来几天可能会麻烦牛支书他们。
叶麟留下来，那么孩子们就更不用说了，至于王慧和叶灵也没有意见，都准备和叶麟一起留下来。
下午王慧和叶灵她们几个陪着孩子们又去了南边的沙滩，叶麟没有去，而是一个人往村东边去了。
本来叶凯和牛支书要跟着，但是叶麟没让，所以就他一个人，连保镖都没有带。
叶麟之所以来这边，是因为这边的山坡比较多，叶麟想过来看看这些山坡属于什么结构。
当然，也顺便看一下岛上的风景，接下来一个星期，叶麟就一个人在岛上四处转悠。
一个星期，叶麟也终于把这个岛给转了过来，包括地形地貌都印入了叶麟的脑海。
叶麟发现，这里完全可以建一处避暑山庄，如果把周边的水域也算进去，那就更完美了。
别忘了这里可是内陆，叶麟怎么也没有想到，这里竟然有这样的地方。
一个星期的时间，叶麟不但把整个岛给转了一遍，也写出来一份规划，当然，还有岛上老百姓的安置计划。
叶麟打算出钱在县城建一处小区，把牛湾村所有的人搬出去，然后再给他们一笔钱。
不但如此，等工厂建好以后，优先用牛湾村的村民，这样可以解决他们的后顾之忧。
而且手里有钱了，没有工作的人，也可以在县城做个小生意，当然，这个也要得到县里的支持。
别忘了叶麟还想把周边的水域也给拿下，那么水域那一块就要花钱从县里买了。
至于说岛上，这个属于征用，叶麟已经给房给钱了，这个和县里就没有多大关系了。
所以等叶麟把计划和叶凯说了以后，叶凯惊讶的张大了嘴巴。
他让叶麟过来，是想让叶麟看看能不能出点钱给牛湾村修一座桥，没想到叶麟直接把牛湾村给拿下了。
当然，他很支持叶麟这么做，因为叶麟给的条件太好了。
不论户，按人口计算，每个人三十平米的房屋面积。
也就是说，如果一家有五口人的话，那么就可以分到一百五十平米的楼房。
就算是一家三口，也有九十平米，可以说完全足够使用。
有人口多的家庭，完全可以分好几套，而且这还只是房子，还有钱，土地的钱。
同样按照人头，一个人一千五百块钱，就算是一个三口之家，也可以分到四千五百块钱。
按照叶麟的想法，是一个人三千的，因为整个牛湾村的土地，平均一个人三亩左右，一千块钱一亩，那也是三千。
但是最后想了想，还是给一半，另外一半给县里，不要忘了，牛湾村也是蔡州县的牛湾村。
而且钱给多了并不是好事，一千五已经很多了，按照蔡州县现在的房价，就算是三口之家给的补偿，也足够再买一套一百来平米的房子。
是的，蔡州县现在的房价就是四十五到六十块钱一平米。
不要因为很便宜，这已经不便宜了，和帝都是没有办法比，不要说和帝都，就算是和省城也没办法比。
可这里只是县城，帝都一平米也才两三百块钱，这里能高到什么地方去。
而且为了这个，叶麟还特意问了一下叶凯蔡州县的工资情况。
叶麟这才知道，蔡州县的工资竟然还不到帝都的一半，本来叶麟还以为他这个一县之长怎么着一个月也有一百块钱的工资。
因为在帝都，他这个几百可以拿到两百左右，谁知道他一个月才七十五块钱。
还有就是他媳妇，叶麟本来以为刘梅一个月可以拿到五六十，谁知道一个月才二十五。
不过话又说回来，这已经不少了，因为这里的物价便宜，就像叶凯，在帝都可以拿到两百块钱的工资，但是一个月下来还不一定有这里富余的多。
在帝都，一件的确良衬衣，最起码要七八块钱，但是在这里，一件的确良衬衣也就两三块钱。
还有就是叶麟开的男人之间和女人之间，里面的衣服，最便宜一套也五六十。
但叶麟如果把店开到蔡州县的话，也不能说没有人买，估计一个月都卖不出去几套，这就是差别。
叶凯知道这件事以后，马上就和王记沟通了一下，然后就上会了，本来叶麟还以为需要很长时间，没想到也就两三天时间就确定了。
当然，还有最后一步，那就是动员，当然是动员牛湾村的村民，不过这个不需要叶麟去做了。
不过就算是大家都同意了，牛湾村也没有那么快搬出去，毕竟房子还没有建，但这对于叶麟来说根本不是问题。
县城建公司，还有胖子的公司进行合作，对这处超大小区进行建设，估计用不了多长时间。
工人当然还是用本地人，这是叶麟提出来的条件，而且牛湾村村民有优先权。
整个牛湾村，连四周的水域，叶麟一共拿出来四千万，这四千万，其中有一千五百万是给村民，另外两千五百万给县里。
就这还不算建小区的钱，叶麟算了一下，如果算上这四千万，总共差不多需要一个亿左右。
这还是因为蔡州县物价便宜，要不然可能会花的更多。
是的，叶麟给土地提价了，但是这个提价是有选择的，比如建工厂，那么土地的价格就比较高。
如果是建商品房，那么土地的价格就会很便宜，因为商品房关系到民生。
至于那些工厂，第一对环境破坏比较大，第二他们是来赚钱的，而且叶麟还给叶凯出了一个点子，那就是弄一个城投公司。
至于这家城投公司做什么，当然是开发商品房，这样完全可以政府定价，而且不会出现什么烂尾楼之类的。
城投，当然是城市投资，也就是有政府进行投资，完全可以做到除去房屋的成本，除去开销和土地就可以销售。
房价便宜，可以吸引不少人来到城里定居，这样的话，不需要从土地上赚钱，光税收就是一大半收入，而且绝对不会比土地收入少。
当然，叶麟只是建议，至于县里会不会这么去做，那就不是叶麟能管的了的了。
当然，说不定到那个时候，叶麟就自己出手了，他自己成立一家公司，来处理这件事。
只不过这是一会的事，就目前来说，叶麟要做的就是三家工厂和商场。
然后等房子建好以后，牛湾村村民搬出来，对牛湾村进行全方位改造。
但是现在，叶麟要回去了，因为孩子快开学了，特别是四个小丫头，今天开始上一年级，这个可是很重要的。
叶麟怎么可能会错过这个，错过他亲自送女人去学校的机会，所以他要回帝都了。
而且出来了这么长时间，他也该回去看看了，别忘了他可是有很多家公司的。
而且还有好几个老婆，出来一个多月了，怎么能不回去陪陪老婆。
至于说蔡州县这边的事情，回去之前只要安排好就行，别的他不需要操心。
建设这方面有胖子派过来的人，叶麟只需要出钱就行，别的什么都不需要做。
三天后，叶麟他们要回去了，这天一大早，叶麟他们就收拾好了东西，保镖一件件给搬到了车上。
今天来送他们的人很多，不但有叶凯两口子和孩子，还有王记，以及县里的主要人员。
另外还有胖子建筑公司的几个部门经理等等，这么说吧！整个招待所院子里站了很多人。
而且这里面大部分人叶麟都没有见过，不用说，这估计是王记和县里下的命令，让他们来凑个人气。
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