第二百八十六六章 煮酒论商道
“哈哈哈……”
忽然林蕙君的父亲开怀大笑，笑的很是开心，笑的非常激动。
“好，说的太好了，老太婆把我的上等茅台拿过来，今天我要和小逸兄弟好好地煮酒论商道！”
林总心情特别的好，要知道林总作为世界之窗的一把手，其实压力是很大的，很多人都看着她。这是一个看成绩的年代，浑浑噩噩混几年你是混不下去的，世界之窗这种得天独厚的地方。更是需要一个领导者好好地统筹规。
秦逸不知道的是林总其实也是一个经济学的高材生，现在天朝就是为了要好好发展经济了，而世界之窗作为一个很重要的地方，林总肩膀上的压力是很大的。
也是因为这个原因，所以她当初才绝对不会允许让郭家染指明星商场，毕竟明星商场要是被郭怀介入。估计会被他搞得一塌糊涂。
今天听到秦逸的一番话，这真的让林总心情格外的好，秦逸的那种商道上的见解和理论似乎是给她打开了一扇窗户。
“小逸，你先说说你对房地产这一块的见解！”
“伯父，其实见解谈不上，但是现在天朝发展经济很快，这一点我们其实都看得出离开，其实现在打工的人并不多，这是因为现在天朝还没有这么多的职业，但是将来天朝的工业发展以后，就能提供很多岗位，其实社会的安定最最离不开的是工作。
生活水平一旦提高了以后，很多人就都有钱了，而现在本就是城市化发展的阶段，所以房地产其实在一定意义上来说他就是城市化的产物，天朝人口基数大，其实将来很多人都会进入城里生活，农村虽美。但是真正留守农村的，不多的！”
作为一个重生者，秦逸其实知道天朝经济发展是真的挺恐怖，其实到了218年的时候，世界之窗人均工资六千还是有的，相当于工资翻了几番，当然无价上涨有些的确是上涨了，但是其实很多大件都是跌了的。
就比如说电脑，在23年这时候一台电脑至少要一万多。那种彩色电视尺寸大的其实也是很贵的，但是十几年后，这两样东西都会变得很便宜，其实真正涨价比较厉害的估计就是房子。
这是真正的梗，其他的其实涨价并不是特别厉害的，这时候的肉价其实也是要七块左右，算起来天朝物价控制的很可以，而工资提高，所以生活水平就上去了。
唯一坑爹的估计就是房价。房价其实真是坑死了多少人。
“不过伯父，其实我觉得要搞地产，规划很重要，我想要搞地产我就要搞真正的安居，不能住了几年就没法看的！”
秦逸知道其实在23年到21年这段时间，天朝的商品房建造的都是很丑的。基本上不是电梯房，而且很不耐旧，基础设施也是没有能够跟上，所以后期一塌糊涂。
“你的意思是高大上！”
“可以这说，但是也不全是说高大上，但是至少我希望我建造的商品房就像是门面，伯父，所以我现在想的其实是到时候如果政策下来了，我能不能将这几块地皮盘下来！”
秦逸在一张地图上圈了几下。看到这些地皮，林总噗嗤一声笑了出来。
“你小子胃口真大，这里是海岸线。这个位置如果按照你说的，估计那是真正的门面了！”
秦逸点点头说道。
“没错，其实你可以的看的出来。天朝的世界之窗和hk相比，你觉得就是掉了一个档次。这是为什么！”
“建筑！”
这时候林总一脸吃惊的说道，林蕙君也是一脸吃惊，这的确是，其实不注意是的话不感觉，但是仔细一想，这的确是这么一回事。
“对，就是建筑，其实这种是看得到的东西，一个城市要发展的好，那么最重要的其实跟建筑是分不开的，我们这边其实很少有八楼以上的房子。这就显示不出高端大气！”
“有道理，不过你现在能建造出高楼吗?”
建造高楼不是这么简单的，不是谁都能够将高楼大厦给搞出来，毕竟那玩意是需要一定的条件的。
如果房子塌了，那么是会出大事的，你别说房子塌了。其实就算是出现裂缝，估计都没人敢住。
“这个没有问题，我下面的工程队专业能力足够强大，我也有信心能够建造出真正的高端大气的房子，其实很多东西都是跟风，当我建造出第一批，一旦效果上来，那么后期就很简单了，但是如果第一批次的房子是六层楼的，就很难再搞成高楼大厦，这是一个跟风的习惯！”
秦逸自然是准备要做这世界之窗地产的领头羊，其实他很清楚有些房子过时真的很快，三线小城市其实会出现后面大规模棚改也是因为这个时候留下的弊端，但是棚改后来面临的是棚改不下去，毕竟成本太高了；。
“嗯，有道理，现在这边还是有很大空间，如果按照你所说的，规划好，其实档次就瞬间上来了！”
这时候他觉得秦逸说的很在理，其实这一点的确是很重要，人靠衣装马靠鞍，一个城市衡量他的高档不高档，其实不一定全看建筑，但是一定有很大的原因。
“秦大哥，你你觉得地产会不会跟岛国一心成为泡沫！”
这时候岛国其实已经进入到了经济疲软期，岛国也是地产的发起者，他们最有钱的时候真的是有钱，他们在九几年的时候，一个人每个月赚的比一个天朝人两年赚的都要多得多，因为九几年的时候，其实岛国的公民他们的月薪相当于是两万一个月，而这个时候天草只不过一百块一个月，两年工资都不如别人一个月的，=。
但是后来泡沫炸裂以后，经济就开始倒退，这个别人肯定不知道，但是作为经济学出身的林蕙君肯定是知道这里面的事情，他还是担心会出现泡沫经济。那样到时候天朝就完蛋了。
忽然林蕙君的父亲开怀大笑，笑的很是开心，笑的非常激动。
“好，说的太好了，老太婆把我的上等茅台拿过来，今天我要和小逸兄弟好好地煮酒论商道！”
林总心情特别的好，要知道林总作为世界之窗的一把手，其实压力是很大的，很多人都看着她。这是一个看成绩的年代，浑浑噩噩混几年你是混不下去的，世界之窗这种得天独厚的地方。更是需要一个领导者好好地统筹规。
秦逸不知道的是林总其实也是一个经济学的高材生，现在天朝就是为了要好好发展经济了，而世界之窗作为一个很重要的地方，林总肩膀上的压力是很大的。
也是因为这个原因，所以她当初才绝对不会允许让郭家染指明星商场，毕竟明星商场要是被郭怀介入。估计会被他搞得一塌糊涂。
今天听到秦逸的一番话，这真的让林总心情格外的好，秦逸的那种商道上的见解和理论似乎是给她打开了一扇窗户。
“小逸，你先说说你对房地产这一块的见解！”
“伯父，其实见解谈不上，但是现在天朝发展经济很快，这一点我们其实都看得出离开，其实现在打工的人并不多，这是因为现在天朝还没有这么多的职业，但是将来天朝的工业发展以后，就能提供很多岗位，其实社会的安定最最离不开的是工作。
生活水平一旦提高了以后，很多人就都有钱了，而现在本就是城市化发展的阶段，所以房地产其实在一定意义上来说他就是城市化的产物，天朝人口基数大，其实将来很多人都会进入城里生活，农村虽美。但是真正留守农村的，不多的！”
作为一个重生者，秦逸其实知道天朝经济发展是真的挺恐怖，其实到了218年的时候，世界之窗人均工资六千还是有的，相当于工资翻了几番，当然无价上涨有些的确是上涨了，但是其实很多大件都是跌了的。
就比如说电脑，在23年这时候一台电脑至少要一万多。那种彩色电视尺寸大的其实也是很贵的，但是十几年后，这两样东西都会变得很便宜，其实真正涨价比较厉害的估计就是房子。
这是真正的梗，其他的其实涨价并不是特别厉害的，这时候的肉价其实也是要七块左右，算起来天朝物价控制的很可以，而工资提高，所以生活水平就上去了。
唯一坑爹的估计就是房价。房价其实真是坑死了多少人。
“不过伯父，其实我觉得要搞地产，规划很重要，我想要搞地产我就要搞真正的安居，不能住了几年就没法看的！”
秦逸知道其实在23年到21年这段时间，天朝的商品房建造的都是很丑的。基本上不是电梯房，而且很不耐旧，基础设施也是没有能够跟上，所以后期一塌糊涂。
“你的意思是高大上！”
“可以这说，但是也不全是说高大上，但是至少我希望我建造的商品房就像是门面，伯父，所以我现在想的其实是到时候如果政策下来了，我能不能将这几块地皮盘下来！”
秦逸在一张地图上圈了几下。看到这些地皮，林总噗嗤一声笑了出来。
“你小子胃口真大，这里是海岸线。这个位置如果按照你说的，估计那是真正的门面了！”
秦逸点点头说道。
“没错，其实你可以的看的出来。天朝的世界之窗和hk相比，你觉得就是掉了一个档次。这是为什么！”
“建筑！”
这时候林总一脸吃惊的说道，林蕙君也是一脸吃惊，这的确是，其实不注意是的话不感觉，但是仔细一想，这的确是这么一回事。
“对，就是建筑，其实这种是看得到的东西，一个城市要发展的好，那么最重要的其实跟建筑是分不开的，我们这边其实很少有八楼以上的房子。这就显示不出高端大气！”
“有道理，不过你现在能建造出高楼吗?”
建造高楼不是这么简单的，不是谁都能够将高楼大厦给搞出来，毕竟那玩意是需要一定的条件的。
如果房子塌了，那么是会出大事的，你别说房子塌了。其实就算是出现裂缝，估计都没人敢住。
“这个没有问题，我下面的工程队专业能力足够强大，我也有信心能够建造出真正的高端大气的房子，其实很多东西都是跟风，当我建造出第一批，一旦效果上来，那么后期就很简单了，但是如果第一批次的房子是六层楼的，就很难再搞成高楼大厦，这是一个跟风的习惯！”
秦逸自然是准备要做这世界之窗地产的领头羊，其实他很清楚有些房子过时真的很快，三线小城市其实会出现后面大规模棚改也是因为这个时候留下的弊端，但是棚改后来面临的是棚改不下去，毕竟成本太高了；。
“嗯，有道理，现在这边还是有很大空间，如果按照你所说的，规划好，其实档次就瞬间上来了！”
这时候他觉得秦逸说的很在理，其实这一点的确是很重要，人靠衣装马靠鞍，一个城市衡量他的高档不高档，其实不一定全看建筑，但是一定有很大的原因。
“秦大哥，你你觉得地产会不会跟岛国一心成为泡沫！”
这时候岛国其实已经进入到了经济疲软期，岛国也是地产的发起者，他们最有钱的时候真的是有钱，他们在九几年的时候，一个人每个月赚的比一个天朝人两年赚的都要多得多，因为九几年的时候，其实岛国的公民他们的月薪相当于是两万一个月，而这个时候天草只不过一百块一个月，两年工资都不如别人一个月的，=。
但是后来泡沫炸裂以后，经济就开始倒退，这个别人肯定不知道，但是作为经济学出身的林蕙君肯定是知道这里面的事情，他还是担心会出现泡沫经济。那样到时候天朝就完蛋了。