穿回九零全家下岗前 第605节
“对啊，你们别去现场了。别回头刺激过头出什么状况。”
恒生指数跌得很迅速，很快从13000跌到9000多。
索罗斯们尝到了甜头，时不时就要咬上一口。
股市上一片哀鸿遍野。楼市也连锁反应，房价继续下跌。
西方媒体甚至扬言：香港是国际资本大亨的提款机！
家里两个老头子，黎夏让他们放宽心，不要盯着大盘了。香港这个气氛不大好，要不就回深圳待一阵再说。
俩老头估计也是被刺激到了，跟着黎夏过关回了深圳。
深圳的景象就全然不同了，一派欣欣向荣。
彭志杰他们的楼盘都修完四分之三了。
黎夏把借条给了他，彭志杰换了一张三千万给她。
黎夏道：“你知道跃跃拿什么给我打的借条么？”
“什么？”
“作业本，我爸放在大的《新华字典》里卡着。”
彭志杰想了一下那个场景，也是好笑不已。
静默了一会儿他道：“郭淮想把陆家嘴的地卖了。”
开盘之后，他们已经在陆续赎回之前质押的资产。陆家嘴的二十几亩地就是最大的质押。
然后他这边两座矿山、厂房也都赎回来了。
“现在？”现在卖显然不划算啊。明年房地产就要彻底市场化了，黄金十年就此开启。
现在卖相当于卖在腾飞前夕。
但是郭淮占股90%，卖不卖他拥有决定权。
二十多亩，1.5万平，而且是在陆家嘴。这又得一个亿往上了！
自己现在吃得下不？这得一次性付款才行的。
郭淮本来就是为了救郭氏的股票才会舍得卖的。肯定不容她拖一年再给钱。
要不，她买了？
不等她多想，彭志杰道：“他想卖给我。”
“为什么？”你看起来想买得起的吗？
彭志杰道：“那块地是我看好，然后竭力主张买的。不过这不是理由。主要是买那块地是我经手的，我直接办了两个土地证。一个九成，一个一成。当地政府当时很配合我。”
黎夏笑了起来，一时泪水都笑出来了。
“你那会儿就防着郭淮了？”
“是啊，不然我从头到尾费了那么多心思，他说卖就要卖我找谁说理去？我是真看好那里。他没所谓啊，郭氏之前就在上头拿了一块地的。但我可就只有那两亩。我才不卖呢！”
现在的情况是，他们俩原本打算把那地搁那儿恶心邻居，让人家高价跟他们买的。
但现在郭淮想要现钱，而且郭氏早就囤了一块既大又方正的地了。
所以他想卖了换现钱。
但彭志杰那两亩还在那里，他自个儿拿着土地证的。郭淮没法子勒令他一起卖。
所以买家肯定不会想买这一块。不然那两亩谁知道他会修个什么出来！
因此现在郭淮要卖，最好的买主就是彭志杰。
“你的经济情况他一清二楚啊，他让你拿什么去买？”
彭志杰道：“楼盘剩下还没分的钱和10%的股份。”
黎夏啧啧两声，“你俩都挺能算的。”
郭淮肯定不想彭志杰留着那10%的股份，年年分红。
彭志杰补充道：“另外，我怀疑郭淮这会儿根本就不太想拿钱回去帮着救市。他也是全副身家都投在这个楼盘里了。如今通过这一手，楼盘全部归他，股份他也如愿收回。如果家里催他拿钱，他也可以说房子没卖完，一时拿不出来。”
黎夏笑，“那你买么？”
“我肯定想买啊。但是他那九成，他开价一亿，最少也要9千万，最低价也比市价还溢价了15%。15%也就罢了，我觉得上海地理位置在全中国非常重要。而陆家嘴在上海又非常重要。所以，哪怕受金融危机影响，应该还是有得涨。房地产市场化都喊了快十年了。而且这几年还在分福利房的单位真的是少之又少了。”
这块地当初买成7500万，现在市价8000多万。郭淮是作价1亿。
“股份他给你算多少？”怪不得小彭同志这么多天都没过去，原来是发生了这么一件大事。
“做了市场估算，整个公司现在估计是两个亿。所以我那10%大概两千万。这个楼盘我前后投了七千万按市价算我回收1.5亿。我已经分了5千万了。还有1亿。他说给我一千万，两清！”
全部投入其实是八千万，他还付了一千万的利息。
第546章
黎夏道：“那你们俩现在是在钱上有分歧，没谈拢？”
彭志杰点头，“我和他加在一起22亩，市场价是8000多万。凭什么光他那20亩就要卖我9000万，我只出了8000万。让他补给我2000万。那个公司我也付出了很多心血。现在做到市值两个亿了，他就想就这么把我踢出去！”
深港房地产公司的股份和陆家嘴的地，其实利益上差不太多。深圳和上海都是一线，以后都要暴涨。
反正郭淮也会一直在深圳做房地产。今后十年，肯定赚得盘满钵满。
不过让黎夏选她肯定选陆家嘴的地。这样双方就分得很清楚了。
是她的话，她会愿意千八百万溢价买地。她买贵阳那块地，溢价高达九成。
要不是她后来很快在设计师甄选大赛挣到了钱，估计在地产圈里一定会落个人傻钱多的名声。
如今这样嘛，众人看她那就是能花也能挣。而且在贵阳市中心修广场，长远肯定不会亏。又给甄士承卖了个好。
所以他们那四个字只能咽了下去。
但彭志杰虽然觉得房地产是好行当，也入了这行。但他肯定想不到地价和房价能飙到如今的20倍。
毕竟号称永涨不跌的香港如今正在跌呢。
而且，他现在负债，再看好陆家嘴肯定不会任由郭淮开价。
如今一千万对他来说也是非常金贵的。
“你放心，着急的反正又不是我。不管买地还是留着股份继续拿卖房的分红，两边我都不吃亏。我家又没有股票天天跌！我缓一缓，还能看清楚中央政策呢。反正郭淮那20亩，这会儿别人也不会要。”
倒也是，哪边都不亏。既然他想得很清楚，黎夏便也没有给意见。
在不能预知未来的前提下，小彭同志这样是最稳妥的。
黎会计和彭叔在香港算是过了一个来月快节奏的生活，而且看到的都是香港中下层面对金融危机的凄惨。
有人买的股票跌了，有人买的房子跌了自己却连首付都是借的......
吃过晚饭，黎夏和彭志杰陪着他们一起到厂房后面的滨江路散步，舒缓情绪。
滨江路上满目绿植，走了一段两个老头子看起来没那么紧绷了。
彭叔道：“阿杰、夏夏，你们做生意是不是成天也跟香港人那么紧绷的？”
黎夏道：“差不多。我现在生存危机暂时是没有了。但是手底下那么多人要吃饭，做每一个重大决定之前都还是难免忐忑的。别人看着可能觉得我闲着也在赚钱，但其实心理压力蛮大的。”
“一样，我每天都在担心工地上、矿下员工的安全问题，还担心房价受江对岸影响，担心煤炭卖不起价。想着中央会因为这场金融危机怎样调整经济政策。”
彭志杰随即道。
彭婶道：“难怪人家要说小富即安了。”
彭志杰笑道：“所以姐姐的日子其实应该是很好过的。一年十来万收入，供房子、供孩子都够了。姐夫也不会有钱就变坏！”
彭志歆如今也渐渐转过弯来了。她非得要跟弟弟、弟媳比，那只能是自己找罪受。
如今她们一家已经搬进原本以为烂尾的新房子了。在大学校园里开复印室也不累，钱还不少挣。有弟弟的关系在，也没人能把她的门面抢走。
所以，她现在整个人都舒缓了。
彭叔道；“她不钻牛角尖就好，兄弟姊妹之间也没有均贫富的说法。”
彭婶道：“那你俩的钱几辈人都用不完了。就不能收手吗，那日子不就轻松了？”
彭叔摇头，“你个老太婆真是的，人活在世上还能只顾自己啊？有多大的能力就有多大的责任！阿杰不说了，当初那百八十号人跟着他出来，还有后来的两三百号人。他肯定要对人家负责任。至于夏夏，她是省人大代表，是上《新闻联播》受过表彰的三八红旗手标兵。她给数以万计的下岗工人、退伍军人和农民创造了工作岗位。她还能做更多事，能帮到更多的人，为什么要收手呢？这就叫达则兼济天下。”
黎会计道：“她可没有彭老弟你说得这么厉害啊。就是下了岗，误打误撞做出这一番事业来。不过确实不好中途而废。”
黎会计的手机响了，回了深圳他肯定是换回这边的卡了。
是黎夏她妈打的，“你们回深圳了？”她先打了香港的号，不在服务区。
“是啊，那边生活节奏有点快，回来舒缓一下。”
“说得好像你真在那边工作似的。我的探亲签证能办了么？”
黎会计如今是挂在郭淮和彭志杰公司香港办事处的返聘会计师，也算是满足在香港工作的条件。
所以这边把资料准备好，黎夏妈也能在户口所在地办探亲签证的。
不过这些事黎会计没管，他直接把手机递给黎夏。
“妈，丁小栩和顾芬芳在联系，她们会在能办的第一时间给你办好。要不你也来深圳吧，平时雯雯、远远也在学校，你一个人在四合院有什么意思啊？”
“那不是你舅舅、舅娘刚到北京，人生地不熟的么。我就问问，不是催啊。就是想不想过去长住是一回事，能不能过去长住又是另外一回事了。”
“行，那现在你知道了，她们肯定不会耽误的。你回头叫舅舅、舅娘一起来深圳玩吧，反正住得下。这眼看着也要冷了。到时候让小贺送你们到机场，这边让唐宋去接。”
“好，我问问他们要不要来。你把你爸照顾好啊。年纪一大把了还这么活跃。胡同里邻居有日子没见到他问起来，听说他去香港旁观香港人民的生活了，一个个都说他会玩。”
黎夏笑笑，“他们这是羡慕呢。你们去日本的时候他们不也羡慕么。不过往以后走，出国这些都很方便的。”
胡同里的邻居大多是北京土著，一家子一两套房是有的，有些还有几套。日子差不了！
时间进入12月，黎夏妈和她舅舅、舅娘一起过来过暖冬了。
黎会计陪着一起在深圳转悠。反正他拿着笔记本电脑，天天都能看到港股行情。
舅舅、舅娘既然来了，自然也是办了通行证，可以去香港待七天的。
恒生指数跌得很迅速，很快从13000跌到9000多。
索罗斯们尝到了甜头，时不时就要咬上一口。
股市上一片哀鸿遍野。楼市也连锁反应，房价继续下跌。
西方媒体甚至扬言：香港是国际资本大亨的提款机！
家里两个老头子，黎夏让他们放宽心，不要盯着大盘了。香港这个气氛不大好，要不就回深圳待一阵再说。
俩老头估计也是被刺激到了，跟着黎夏过关回了深圳。
深圳的景象就全然不同了，一派欣欣向荣。
彭志杰他们的楼盘都修完四分之三了。
黎夏把借条给了他，彭志杰换了一张三千万给她。
黎夏道：“你知道跃跃拿什么给我打的借条么？”
“什么？”
“作业本，我爸放在大的《新华字典》里卡着。”
彭志杰想了一下那个场景，也是好笑不已。
静默了一会儿他道：“郭淮想把陆家嘴的地卖了。”
开盘之后，他们已经在陆续赎回之前质押的资产。陆家嘴的二十几亩地就是最大的质押。
然后他这边两座矿山、厂房也都赎回来了。
“现在？”现在卖显然不划算啊。明年房地产就要彻底市场化了，黄金十年就此开启。
现在卖相当于卖在腾飞前夕。
但是郭淮占股90%，卖不卖他拥有决定权。
二十多亩，1.5万平，而且是在陆家嘴。这又得一个亿往上了！
自己现在吃得下不？这得一次性付款才行的。
郭淮本来就是为了救郭氏的股票才会舍得卖的。肯定不容她拖一年再给钱。
要不，她买了？
不等她多想，彭志杰道：“他想卖给我。”
“为什么？”你看起来想买得起的吗？
彭志杰道：“那块地是我看好，然后竭力主张买的。不过这不是理由。主要是买那块地是我经手的，我直接办了两个土地证。一个九成，一个一成。当地政府当时很配合我。”
黎夏笑了起来，一时泪水都笑出来了。
“你那会儿就防着郭淮了？”
“是啊，不然我从头到尾费了那么多心思，他说卖就要卖我找谁说理去？我是真看好那里。他没所谓啊，郭氏之前就在上头拿了一块地的。但我可就只有那两亩。我才不卖呢！”
现在的情况是，他们俩原本打算把那地搁那儿恶心邻居，让人家高价跟他们买的。
但现在郭淮想要现钱，而且郭氏早就囤了一块既大又方正的地了。
所以他想卖了换现钱。
但彭志杰那两亩还在那里，他自个儿拿着土地证的。郭淮没法子勒令他一起卖。
所以买家肯定不会想买这一块。不然那两亩谁知道他会修个什么出来！
因此现在郭淮要卖，最好的买主就是彭志杰。
“你的经济情况他一清二楚啊，他让你拿什么去买？”
彭志杰道：“楼盘剩下还没分的钱和10%的股份。”
黎夏啧啧两声，“你俩都挺能算的。”
郭淮肯定不想彭志杰留着那10%的股份，年年分红。
彭志杰补充道：“另外，我怀疑郭淮这会儿根本就不太想拿钱回去帮着救市。他也是全副身家都投在这个楼盘里了。如今通过这一手，楼盘全部归他，股份他也如愿收回。如果家里催他拿钱，他也可以说房子没卖完，一时拿不出来。”
黎夏笑，“那你买么？”
“我肯定想买啊。但是他那九成，他开价一亿，最少也要9千万，最低价也比市价还溢价了15%。15%也就罢了，我觉得上海地理位置在全中国非常重要。而陆家嘴在上海又非常重要。所以，哪怕受金融危机影响，应该还是有得涨。房地产市场化都喊了快十年了。而且这几年还在分福利房的单位真的是少之又少了。”
这块地当初买成7500万，现在市价8000多万。郭淮是作价1亿。
“股份他给你算多少？”怪不得小彭同志这么多天都没过去，原来是发生了这么一件大事。
“做了市场估算，整个公司现在估计是两个亿。所以我那10%大概两千万。这个楼盘我前后投了七千万按市价算我回收1.5亿。我已经分了5千万了。还有1亿。他说给我一千万，两清！”
全部投入其实是八千万，他还付了一千万的利息。
第546章
黎夏道：“那你们俩现在是在钱上有分歧，没谈拢？”
彭志杰点头，“我和他加在一起22亩，市场价是8000多万。凭什么光他那20亩就要卖我9000万，我只出了8000万。让他补给我2000万。那个公司我也付出了很多心血。现在做到市值两个亿了，他就想就这么把我踢出去！”
深港房地产公司的股份和陆家嘴的地，其实利益上差不太多。深圳和上海都是一线，以后都要暴涨。
反正郭淮也会一直在深圳做房地产。今后十年，肯定赚得盘满钵满。
不过让黎夏选她肯定选陆家嘴的地。这样双方就分得很清楚了。
是她的话，她会愿意千八百万溢价买地。她买贵阳那块地，溢价高达九成。
要不是她后来很快在设计师甄选大赛挣到了钱，估计在地产圈里一定会落个人傻钱多的名声。
如今这样嘛，众人看她那就是能花也能挣。而且在贵阳市中心修广场，长远肯定不会亏。又给甄士承卖了个好。
所以他们那四个字只能咽了下去。
但彭志杰虽然觉得房地产是好行当，也入了这行。但他肯定想不到地价和房价能飙到如今的20倍。
毕竟号称永涨不跌的香港如今正在跌呢。
而且，他现在负债，再看好陆家嘴肯定不会任由郭淮开价。
如今一千万对他来说也是非常金贵的。
“你放心，着急的反正又不是我。不管买地还是留着股份继续拿卖房的分红，两边我都不吃亏。我家又没有股票天天跌！我缓一缓，还能看清楚中央政策呢。反正郭淮那20亩，这会儿别人也不会要。”
倒也是，哪边都不亏。既然他想得很清楚，黎夏便也没有给意见。
在不能预知未来的前提下，小彭同志这样是最稳妥的。
黎会计和彭叔在香港算是过了一个来月快节奏的生活，而且看到的都是香港中下层面对金融危机的凄惨。
有人买的股票跌了，有人买的房子跌了自己却连首付都是借的......
吃过晚饭，黎夏和彭志杰陪着他们一起到厂房后面的滨江路散步，舒缓情绪。
滨江路上满目绿植，走了一段两个老头子看起来没那么紧绷了。
彭叔道：“阿杰、夏夏，你们做生意是不是成天也跟香港人那么紧绷的？”
黎夏道：“差不多。我现在生存危机暂时是没有了。但是手底下那么多人要吃饭，做每一个重大决定之前都还是难免忐忑的。别人看着可能觉得我闲着也在赚钱，但其实心理压力蛮大的。”
“一样，我每天都在担心工地上、矿下员工的安全问题，还担心房价受江对岸影响，担心煤炭卖不起价。想着中央会因为这场金融危机怎样调整经济政策。”
彭志杰随即道。
彭婶道：“难怪人家要说小富即安了。”
彭志杰笑道：“所以姐姐的日子其实应该是很好过的。一年十来万收入，供房子、供孩子都够了。姐夫也不会有钱就变坏！”
彭志歆如今也渐渐转过弯来了。她非得要跟弟弟、弟媳比，那只能是自己找罪受。
如今她们一家已经搬进原本以为烂尾的新房子了。在大学校园里开复印室也不累，钱还不少挣。有弟弟的关系在，也没人能把她的门面抢走。
所以，她现在整个人都舒缓了。
彭叔道；“她不钻牛角尖就好，兄弟姊妹之间也没有均贫富的说法。”
彭婶道：“那你俩的钱几辈人都用不完了。就不能收手吗，那日子不就轻松了？”
彭叔摇头，“你个老太婆真是的，人活在世上还能只顾自己啊？有多大的能力就有多大的责任！阿杰不说了，当初那百八十号人跟着他出来，还有后来的两三百号人。他肯定要对人家负责任。至于夏夏，她是省人大代表，是上《新闻联播》受过表彰的三八红旗手标兵。她给数以万计的下岗工人、退伍军人和农民创造了工作岗位。她还能做更多事，能帮到更多的人，为什么要收手呢？这就叫达则兼济天下。”
黎会计道：“她可没有彭老弟你说得这么厉害啊。就是下了岗，误打误撞做出这一番事业来。不过确实不好中途而废。”
黎会计的手机响了，回了深圳他肯定是换回这边的卡了。
是黎夏她妈打的，“你们回深圳了？”她先打了香港的号，不在服务区。
“是啊，那边生活节奏有点快，回来舒缓一下。”
“说得好像你真在那边工作似的。我的探亲签证能办了么？”
黎会计如今是挂在郭淮和彭志杰公司香港办事处的返聘会计师，也算是满足在香港工作的条件。
所以这边把资料准备好，黎夏妈也能在户口所在地办探亲签证的。
不过这些事黎会计没管，他直接把手机递给黎夏。
“妈，丁小栩和顾芬芳在联系，她们会在能办的第一时间给你办好。要不你也来深圳吧，平时雯雯、远远也在学校，你一个人在四合院有什么意思啊？”
“那不是你舅舅、舅娘刚到北京，人生地不熟的么。我就问问，不是催啊。就是想不想过去长住是一回事，能不能过去长住又是另外一回事了。”
“行，那现在你知道了，她们肯定不会耽误的。你回头叫舅舅、舅娘一起来深圳玩吧，反正住得下。这眼看着也要冷了。到时候让小贺送你们到机场，这边让唐宋去接。”
“好，我问问他们要不要来。你把你爸照顾好啊。年纪一大把了还这么活跃。胡同里邻居有日子没见到他问起来，听说他去香港旁观香港人民的生活了，一个个都说他会玩。”
黎夏笑笑，“他们这是羡慕呢。你们去日本的时候他们不也羡慕么。不过往以后走，出国这些都很方便的。”
胡同里的邻居大多是北京土著，一家子一两套房是有的，有些还有几套。日子差不了！
时间进入12月，黎夏妈和她舅舅、舅娘一起过来过暖冬了。
黎会计陪着一起在深圳转悠。反正他拿着笔记本电脑，天天都能看到港股行情。
舅舅、舅娘既然来了，自然也是办了通行证，可以去香港待七天的。