第532章 光辉大厦落成
就在光辉集团的校园招聘如火如荼的进行着的时候，建设了一年多的光辉大厦也终于落成了。
……
光辉游戏。
“听说已经确定我们下周搬迁办公室了”。
“是吗？太好了，听说光辉大厦建设的很气派，我们的办公室也不用像现在这样这么拥挤了”。
“连游泳池都有，好方便哦”。
“是啊，各种运动设施和娱乐设施都很齐全”。
……
美团网。
“光辉大厦建好了，我们公司要不要搬迁？”。
“听说公司正在办理购地手续，以后应该会专门建设自己的总部，这次不一定搬迁呢”。
“我怎么听说总部会建在沪市呢？”。
……
光辉微博。
“公司下周搬迁了，以后终于不用为约个会议室头疼了”。
“是啊，那么大一个总部大厦，进出都显得有面子”。
“恨不得明天就搬迁呢”。
……
“江总，按照整体布置，总务部已经安排好各公司搬迁的事情，请确认”，唐明华说道。
按照江辉的最新想法，除了光辉集团总部以及光辉支付、光辉游戏、光辉研究院、光辉数据等少数几家公司是在光辉大厦办公，其他的企业都自己去建设总部大厦。
虽然江辉一直没有想好直接进军房地产市场，但是间接的圈地、建楼、买商铺却是一直在进行。毕竟现在的房价和地价，在见过了各种高价的江辉面前，实在是太便宜了。
至于为什么把光辉支付等几家公司放在自己的眼皮子底下，主要是因为光辉支付、光辉数据和光辉研究院关系着光辉集团的未来发展大计，不容有失。
而光辉游戏则是因为它太挣钱了，虽然现在是白雪在看着，很让人放心。不过把现金奶牛放在身边，总是比放在天高皇帝远的地方好。
对于一家企业老板来说，最关心的肯定是人事和财权。这两项权利握在手中，就不担心公司失去控制。而把光辉集团的几头现金奶牛看住了，自然就不担心集团出什么大问题。
“就按照你们制定的方案来搬迁吧，然后你们也要收集好搬迁之后员工们的意见反馈，看看大家对新的办公环境有什么不满意的”。
虽然光辉大厦比理工大厦规模大的多，设施也更齐全，两座大厦之间的距离也只有七八公里，不算很远，但是整个集团一万多人，不说别的，单单就帝都理工大学的实习生来说，公司搬迁其实就给他们造成了比较明显的影响。
以前理工大厦就在帝都理工大学旁边，上班很方便，也不用担心住宿问题。而去了光辉大厦之后，虽然还是可以回学校住，但是来回就没有以前那么方便了。
其他人也肯定会有各种各样的一些问题。江辉希望员工是能够不带怨气的去上班。
江辉需要员工感恩的企业不是好企业，让一堆员工怨气重重的企业也同样不是好企业。
如果你对员工的确非常好，那么员工从会心底感恩你，用不着你的提醒，只有发自肺腑的感恩才是真实的。所以，如果员工对公司没有感恩，江辉觉得也不要抱怨员工，这很正常。
如果员工对企业心存怨恨，老板就应该深刻检讨，而不是怒冲冲的对员工囔囔：“你们怎么可以恨我，忘恩负义的东西!”。
江辉坚信企业对员工有一分的感恩，员工对企业就有一分的感恩;企业对员工有十分的感恩，员工对企业就有十分的感恩。所以一直很重视员工薪酬、福利等各方面的事情。
“对了，江总。你上次提的无息购房贷款的事情，我和各公司已经商讨了一个初步方案了，这次一起给你说明一下”。
虽然光辉集团各公司的工资都很不错，但是如果员工没有房子的话，那么即使工资再高，过个几年，在帝都天价房价面前，那点工资都不够看。
所以江辉打算启动一个员工购房的优惠贷款方案，为满足条件的员工提供购房首付，让刚毕业没多少的员工也能买的起房子。
对于员工平均年龄不到二十五岁的光辉集团员工来说，如果公司不提供首付贷款的话，大部分人都不会那么快买房子，那么必然错过2007到2009年的最佳购房窗口。
很多时候，一个毕业没多久人是不会意识到房产是一个投资品，是会升值的。而是觉得我现在买房压力太大，过几年再说。
殊不知过几年后，把省吃节用的钱算进去，能买到的房子比前几年的更小了，压力更大了。
还有一个问题，没有品尝到房价升值带来好处的人即使买了房也不会想着买第二套。相反，尝到甜头的人会拼命的想办法买第二套，那么这些人有很大的机会在房价狂涨的2015至2017年初之前，买了第二套甚至第三套房子。
在帝都，你要是有两三套房产，不换位置在哪里，基本上你就可以拍拍胸脯对你的娃说：你们这些富二代啊……
“你们这个方案还是保守了一些，对员工的刺激作用不明显。我希望你们的方案是可以让员工看到之后产生购房冲动的方案”，江辉大致看了一会唐明华给出的方案说道。
“但是我们觉得这两年帝都的房子已经涨了不少，要是刺激员工去买房的话，万一房价跌了，那就麻烦了”，唐明华有点担心的说道。
“现在帝都市区的均价刚刚过万，算上几个郊区，房价只有五千来块钱，你们觉得高？”。
“确实不低啊。我们公司员工工资高一些，可能感受不那么明显。就整个帝都来说，平均来说每个人的工资也就三四千块，要买一套普通的市区的100平的房子，不吃不喝需要二十多年，这么个房价收入比，在整个国际上来看，都已经算是比较高的了”。
“这个观点是谁最开始提出来的呢？”。
“我们集团一个从美国回来的博士提出来的，虽然是他先提到的这个观点，但是我们觉得他说的挺有道理的，现在的房价太高了，有可能在未来会下跌到合理水平”。
……
光辉游戏。
“听说已经确定我们下周搬迁办公室了”。
“是吗？太好了，听说光辉大厦建设的很气派，我们的办公室也不用像现在这样这么拥挤了”。
“连游泳池都有，好方便哦”。
“是啊，各种运动设施和娱乐设施都很齐全”。
……
美团网。
“光辉大厦建好了，我们公司要不要搬迁？”。
“听说公司正在办理购地手续，以后应该会专门建设自己的总部，这次不一定搬迁呢”。
“我怎么听说总部会建在沪市呢？”。
……
光辉微博。
“公司下周搬迁了，以后终于不用为约个会议室头疼了”。
“是啊，那么大一个总部大厦，进出都显得有面子”。
“恨不得明天就搬迁呢”。
……
“江总，按照整体布置，总务部已经安排好各公司搬迁的事情，请确认”，唐明华说道。
按照江辉的最新想法，除了光辉集团总部以及光辉支付、光辉游戏、光辉研究院、光辉数据等少数几家公司是在光辉大厦办公，其他的企业都自己去建设总部大厦。
虽然江辉一直没有想好直接进军房地产市场，但是间接的圈地、建楼、买商铺却是一直在进行。毕竟现在的房价和地价，在见过了各种高价的江辉面前，实在是太便宜了。
至于为什么把光辉支付等几家公司放在自己的眼皮子底下，主要是因为光辉支付、光辉数据和光辉研究院关系着光辉集团的未来发展大计，不容有失。
而光辉游戏则是因为它太挣钱了，虽然现在是白雪在看着，很让人放心。不过把现金奶牛放在身边，总是比放在天高皇帝远的地方好。
对于一家企业老板来说，最关心的肯定是人事和财权。这两项权利握在手中，就不担心公司失去控制。而把光辉集团的几头现金奶牛看住了，自然就不担心集团出什么大问题。
“就按照你们制定的方案来搬迁吧，然后你们也要收集好搬迁之后员工们的意见反馈，看看大家对新的办公环境有什么不满意的”。
虽然光辉大厦比理工大厦规模大的多，设施也更齐全，两座大厦之间的距离也只有七八公里，不算很远，但是整个集团一万多人，不说别的，单单就帝都理工大学的实习生来说，公司搬迁其实就给他们造成了比较明显的影响。
以前理工大厦就在帝都理工大学旁边，上班很方便，也不用担心住宿问题。而去了光辉大厦之后，虽然还是可以回学校住，但是来回就没有以前那么方便了。
其他人也肯定会有各种各样的一些问题。江辉希望员工是能够不带怨气的去上班。
江辉需要员工感恩的企业不是好企业，让一堆员工怨气重重的企业也同样不是好企业。
如果你对员工的确非常好，那么员工从会心底感恩你，用不着你的提醒，只有发自肺腑的感恩才是真实的。所以，如果员工对公司没有感恩，江辉觉得也不要抱怨员工，这很正常。
如果员工对企业心存怨恨，老板就应该深刻检讨，而不是怒冲冲的对员工囔囔：“你们怎么可以恨我，忘恩负义的东西!”。
江辉坚信企业对员工有一分的感恩，员工对企业就有一分的感恩;企业对员工有十分的感恩，员工对企业就有十分的感恩。所以一直很重视员工薪酬、福利等各方面的事情。
“对了，江总。你上次提的无息购房贷款的事情，我和各公司已经商讨了一个初步方案了，这次一起给你说明一下”。
虽然光辉集团各公司的工资都很不错，但是如果员工没有房子的话，那么即使工资再高，过个几年，在帝都天价房价面前，那点工资都不够看。
所以江辉打算启动一个员工购房的优惠贷款方案，为满足条件的员工提供购房首付，让刚毕业没多少的员工也能买的起房子。
对于员工平均年龄不到二十五岁的光辉集团员工来说，如果公司不提供首付贷款的话，大部分人都不会那么快买房子，那么必然错过2007到2009年的最佳购房窗口。
很多时候，一个毕业没多久人是不会意识到房产是一个投资品，是会升值的。而是觉得我现在买房压力太大，过几年再说。
殊不知过几年后，把省吃节用的钱算进去，能买到的房子比前几年的更小了，压力更大了。
还有一个问题，没有品尝到房价升值带来好处的人即使买了房也不会想着买第二套。相反，尝到甜头的人会拼命的想办法买第二套，那么这些人有很大的机会在房价狂涨的2015至2017年初之前，买了第二套甚至第三套房子。
在帝都，你要是有两三套房产，不换位置在哪里，基本上你就可以拍拍胸脯对你的娃说：你们这些富二代啊……
“你们这个方案还是保守了一些，对员工的刺激作用不明显。我希望你们的方案是可以让员工看到之后产生购房冲动的方案”，江辉大致看了一会唐明华给出的方案说道。
“但是我们觉得这两年帝都的房子已经涨了不少，要是刺激员工去买房的话，万一房价跌了，那就麻烦了”，唐明华有点担心的说道。
“现在帝都市区的均价刚刚过万，算上几个郊区，房价只有五千来块钱，你们觉得高？”。
“确实不低啊。我们公司员工工资高一些，可能感受不那么明显。就整个帝都来说，平均来说每个人的工资也就三四千块，要买一套普通的市区的100平的房子，不吃不喝需要二十多年，这么个房价收入比，在整个国际上来看，都已经算是比较高的了”。
“这个观点是谁最开始提出来的呢？”。
“我们集团一个从美国回来的博士提出来的，虽然是他先提到的这个观点，但是我们觉得他说的挺有道理的，现在的房价太高了，有可能在未来会下跌到合理水平”。