第742节
“只要你不吹，咱什么都好说。”
“我说的都是真的，母亲河河床高于地面，完全可以挖回去……好好好，我不吹，那咱聊聊有关青港的事儿？”
“啥？”
“我有个大计划……”
“告辞！”
“……”
葛小天连忙将起身欲走的少白头拉回来，“这次靠谱，绝对靠谱！”
“说！”
“暂且不提胶州湾跨海大桥项目，胶州湾入海口而言，您感觉，如果开凿一条海底隧道，青港今后是不是就要多出一片高价值“郊区“？”
“嗯？”
“胶州湾犹如c字型，青港位于c字上半部，如果想抵达下半部，必需环绕胶州湾转上近一圈的路程。而如果咱们开设海底隧道，连接c字首尾，今后上半部前往下半部的路程，将会降低五倍。并且，等海底隧道开通后，上半部居民前往下半部区域，也不过十几分钟而已，新的郊区不就有了么？卖地皮、发展经济……”
“等等！”
少白头愣愣神，仔细看向胶州湾西南部的荒芜半岛，也就是c字形的下半部，“大型港口董家港就在旁边，而你们天成很久很久以前，又似乎拿了……”
“两万亩，不多不少，我记得很清楚。”
“噗……”
第633章 为了卖房子，我们……
听到两万亩这个字眼，少白头大领导一口茶喷出，难以置信的站起身，“你拿那座荒岛，不是为了打造旅游板块吗？”
“我说过么？”
“……”
青港的发展潜力远超济府，无论有没有巨tan杜总，这里都是开发商的天堂。
起初，天成入驻青港被杜总阻拦，只能委托远洋大佬拿下内港偏远地区的地皮，用于打造第一期星月湾。
后来少白头调任青港，天成开始疯狂拿地，但少白头被忽悠着低价卖掉地铁出入口的地皮，如今已经变得格外谨慎，对天成想要的每一块地块都会仔细研究……
就像崂山，双方议标，天成报五万一亩，拿董家港承建费用抵扣，少白头却张口索要五十万，只能现结，概不赊账。
虽然这个价格依旧很赚，但显然制约了天成一直坚持的“房价起步低，增幅快，却有价无市“的发展理念。
无奈之下，葛小天只得闭起眼睛，在地图上随便画了个圈……
当时看到选址，可把少白头大领导乐坏了。
胶州湾南部名为黄岛，顾名思义，黄色的半岛。
虽然这里被规划到青港开发区，但由于道路不通，黄沙遍地，又受年代决策影响，几十年没什么发展。
说的好听点，它叫黄金海岸线，说的难听点，它叫荒芜大沙滩……
天成低价拿下，取名为：金沙滩，很符合少白头大领导的想法：你廉价拿地，我顺势发展经济，你努力打造配套，我gdp疯狂上涨。
但现在就不一样了。
如果修一条海底隧道连接青港最著名的c字形胶州湾上半部，也就是市北、市南、市中、李沧等区，黄岛金沙滩这边无需发展配套，盖起楼房，整上一大片露天停车场，随便宣传宣传，就能卖出不低于市区的房价。
最可气的是，少白头当时一高兴，没要钱……
对，没要钱！
毕竟黄岛这边需要有人带动发展，天成入驻，他怎么也要给出相应优惠。
万万没想到的是，天成为了带动房地产价值，不搞配套设施了，而是要修一条海底隧道！
当然，少白头大领导肯定愿意给青港新增一条海底隧道，但……
两万亩没要钱的地皮，眨眼间单亩价值就超越五十万……
这事搁谁心里能好受？
………………………
葛小天很早以前就考虑过胶州湾海底隧道。（549章）
为此，他把第一期星月湾放在自家提前做过勘探，跨海大桥十有八九会路过的周围，完善二期的同时，又把三期星月湾闭着眼睛安置在黄岛金沙滩……
今后，金沙滩将会是青港的全新cbd！
集远洋运输、科技服务、高端商业、国际贸易为一体的国际型大都市！
这也是星月湾产业链完善后的升级计划，就是按照尚未面世的奇观，给每座社区赋予都市特色。
而看少白头大领导的脸色忽晴忽暗，葛小天感觉这次弱点攻击有点致命，当即劝慰道：
“领导，其实这事对您来说百利而无一害，毕竟项目是青港的，青港发展快，您升的就越快……”
“啥也别说了，我感觉自己的大院，就像部落与联盟中被猪八戒铁耙子针对的adc，你每次伸出耙子，总能把它勾到身边……”
“那您应该玩一玩蒸汽朋克大乱斗，里面有个机器人叫布里茨，爪子勾人比八戒的铁耙子都带劲。”
“……”
“其实神龙大陆里的鬼太子也会勾人，还有魔族的锤石……”
“……”
眼看少白头眼里冒火，葛小天赶紧闭嘴，话音一转，“领导，其实您不必为此懊悔，天成是一家房地产为主的企业，为了卖房子，其实啥事都能干的出来，像修路、造桥、打造各种游乐城，其实只是小把戏，我们搞过航道，修过地铁，玩过飞机，一条海底隧道而已，不用您出钱。”
“我不出钱，你就收钱？”
“我不收钱，投资方，华夏信托收钱，星月湾居民免通行费……”
“……”
又是这套！
眼看打击某人不成，也找不回场子，少白头大领导当即决定离去。
“领导，别走啊，其实……虽然天成无法承建跨海大桥，但二建却从天成采购了一大批深海施工船舶、机械，甚至引进造桥技术，高薪聘请仁川大桥主要施工管理层到现场帮忙指导，这么算算，似乎比承建都赚钱……哎？领导，能吵吵，尽量别动手……”
…………………………………
六月份，天成高负荷运转。
整合、重组、调整管理层……
推动水利工程、铺设更多利民项目、发展农业种植、畜牧养殖……
建造锦绣川大学城二期项目、建造新城体育中心、建造南四湖近代影视城、建造尼奥布拉斯……
筹备产业升级计划、筹备电子科技贸易战、筹备粮食倾销战、筹备真正的下西洋……
葛小天挨了顿揍，反而赖上少白头大领导，一边蹲在青港大院混吃混喝，悄悄结交众多小领导，一边忙活产业链升级，顺便调度下西洋需要的货物。
直到7月1号，跑倭岛与忍者联盟协商sg pad经销商的龙天老王归来……
结果肯定令人满意，毕竟都是自己人。
只是期间出现许多小插曲。
葛小天一直认为倭岛半导体很强，只是没想到，曾经的倭岛半导体竟然比科技联盟还要强，像卡西欧、东芝、日立什么的，甚至占据过北美市场的半壁江山。
可惜，倭岛始终是北美的小弟，大哥不爽，肯定要发动制裁，倭岛被迫签订“半导体协议“，从各个方面削弱自身科技产业。
随后，倭岛面临经济泡沫，高端技术人才流落南棒子，从而导致南棒子半导体行业的崛起，比如三醒……
龙天老王此行的最大收获，不是搞定sg pad经销商，而是暗中操作忍者联盟，收购了一大批受忍者联盟保护的中小型半导体公司，然后整合为“雷蛇电子“，并转移南棒子成立多方合资企业……
因此，天成在不动用自身关系网的前提下，开辟南棒子sg pad市场公关。
而在这期间，也发生许多扯淡的事情，比如曾经他跟南棒子ks集团、冰熊官方口头达成协议的燃气管道承建项目，被倭岛工程企业抢了过去……
这让葛小天十分好奇，要知道，南棒子把燃气管道项目资金砸进跨海工程，冰熊本身就是个穷鬼，这哥俩拿什么支付给倭岛工程企业当作建设费用？
最最扯淡的是，倭岛工程企业把混凝土采购订单交给了天成，合同款两亿富兰克林，尚未到账……
第634章 欠钱的可不是大爷
青港大院对面，天成驻市区办事处。
“两亿富兰克林的货款未到账……”
葛小天翻看完自家水泥厂与倭岛工程企业签订的供需合同，起身踱步到窗前，“加上他们后续分阶段采购的无缺陷混凝土订单，总款金额近二十亿富兰克林，差不多相当于一百七十亿红钞。”
“是的老板，4月初签订合同，特种水泥和第一批无缺陷混凝土当月供应，双方约定到货的三十天内结算账款，六十天内到账，但现在已经7月份，咱们却没有收到任何结算凭证，我怀疑对方不想付钱。”
僧四说完，提议道：“要不，邀请母星仲裁机构介入，或者安排天卫催收？”
“你以为是在国内？在对方地盘，如果对方主动解除合同，说不定反而是咱收到倭岛最高法院传令，他们告咱欺诈性索款，或者滥用索赔权。”
“……”
“咱们跑倭岛卖水泥的目的不是为了赚钱，而是为了摧毁倭岛水泥行业，既然他们愿意打破贸易枷锁，大量采购咱们的特种水泥和无缺陷混凝土，这就证明对方上钩了……所以，亏就亏吧，无限供应。不但如此，我还要借助倭岛拿下燃气管道项目的新闻热度，大搞活动，打折促销，多买多送！”
“老板，如果他们搞完燃气管道项目，冰熊和南棒子却不付款，他们间接欠下高额债务，从而导致破产，那咱这些钱可就打水漂了。”
“不要看眼前，咱家水泥成本不到一成，哪怕卖上一百亿富兰克林，才亏损十个亿，摧毁一个国家的水泥行业，损失这么点钱，很值，我亏的起。”
“……”
“况且，他们破产，却跑不了老板。”
“……”
“再说，他们也无法破产，要不然今后谁帮咱在倭岛卖水泥？”
“您的意思是？”
“咱们是债权人，完全可以安排忍者找个无人夜，挨个跟他们股东、老板聊聊，恳请对方同意拿股份偿还债务。哪怕他们宣布破产，咱也可以拿钱融资，抢救他们其它债务危机。再说，倭岛承建企业搞的建筑在质量方面还算可以，即便有债务，也是因为拖欠工资，这事好解决。”
“趁机架空他们？”
“我说的都是真的，母亲河河床高于地面，完全可以挖回去……好好好，我不吹，那咱聊聊有关青港的事儿？”
“啥？”
“我有个大计划……”
“告辞！”
“……”
葛小天连忙将起身欲走的少白头拉回来，“这次靠谱，绝对靠谱！”
“说！”
“暂且不提胶州湾跨海大桥项目，胶州湾入海口而言，您感觉，如果开凿一条海底隧道，青港今后是不是就要多出一片高价值“郊区“？”
“嗯？”
“胶州湾犹如c字型，青港位于c字上半部，如果想抵达下半部，必需环绕胶州湾转上近一圈的路程。而如果咱们开设海底隧道，连接c字首尾，今后上半部前往下半部的路程，将会降低五倍。并且，等海底隧道开通后，上半部居民前往下半部区域，也不过十几分钟而已，新的郊区不就有了么？卖地皮、发展经济……”
“等等！”
少白头愣愣神，仔细看向胶州湾西南部的荒芜半岛，也就是c字形的下半部，“大型港口董家港就在旁边，而你们天成很久很久以前，又似乎拿了……”
“两万亩，不多不少，我记得很清楚。”
“噗……”
第633章 为了卖房子，我们……
听到两万亩这个字眼，少白头大领导一口茶喷出，难以置信的站起身，“你拿那座荒岛，不是为了打造旅游板块吗？”
“我说过么？”
“……”
青港的发展潜力远超济府，无论有没有巨tan杜总，这里都是开发商的天堂。
起初，天成入驻青港被杜总阻拦，只能委托远洋大佬拿下内港偏远地区的地皮，用于打造第一期星月湾。
后来少白头调任青港，天成开始疯狂拿地，但少白头被忽悠着低价卖掉地铁出入口的地皮，如今已经变得格外谨慎，对天成想要的每一块地块都会仔细研究……
就像崂山，双方议标，天成报五万一亩，拿董家港承建费用抵扣，少白头却张口索要五十万，只能现结，概不赊账。
虽然这个价格依旧很赚，但显然制约了天成一直坚持的“房价起步低，增幅快，却有价无市“的发展理念。
无奈之下，葛小天只得闭起眼睛，在地图上随便画了个圈……
当时看到选址，可把少白头大领导乐坏了。
胶州湾南部名为黄岛，顾名思义，黄色的半岛。
虽然这里被规划到青港开发区，但由于道路不通，黄沙遍地，又受年代决策影响，几十年没什么发展。
说的好听点，它叫黄金海岸线，说的难听点，它叫荒芜大沙滩……
天成低价拿下，取名为：金沙滩，很符合少白头大领导的想法：你廉价拿地，我顺势发展经济，你努力打造配套，我gdp疯狂上涨。
但现在就不一样了。
如果修一条海底隧道连接青港最著名的c字形胶州湾上半部，也就是市北、市南、市中、李沧等区，黄岛金沙滩这边无需发展配套，盖起楼房，整上一大片露天停车场，随便宣传宣传，就能卖出不低于市区的房价。
最可气的是，少白头当时一高兴，没要钱……
对，没要钱！
毕竟黄岛这边需要有人带动发展，天成入驻，他怎么也要给出相应优惠。
万万没想到的是，天成为了带动房地产价值，不搞配套设施了，而是要修一条海底隧道！
当然，少白头大领导肯定愿意给青港新增一条海底隧道，但……
两万亩没要钱的地皮，眨眼间单亩价值就超越五十万……
这事搁谁心里能好受？
………………………
葛小天很早以前就考虑过胶州湾海底隧道。（549章）
为此，他把第一期星月湾放在自家提前做过勘探，跨海大桥十有八九会路过的周围，完善二期的同时，又把三期星月湾闭着眼睛安置在黄岛金沙滩……
今后，金沙滩将会是青港的全新cbd！
集远洋运输、科技服务、高端商业、国际贸易为一体的国际型大都市！
这也是星月湾产业链完善后的升级计划，就是按照尚未面世的奇观，给每座社区赋予都市特色。
而看少白头大领导的脸色忽晴忽暗，葛小天感觉这次弱点攻击有点致命，当即劝慰道：
“领导，其实这事对您来说百利而无一害，毕竟项目是青港的，青港发展快，您升的就越快……”
“啥也别说了，我感觉自己的大院，就像部落与联盟中被猪八戒铁耙子针对的adc，你每次伸出耙子，总能把它勾到身边……”
“那您应该玩一玩蒸汽朋克大乱斗，里面有个机器人叫布里茨，爪子勾人比八戒的铁耙子都带劲。”
“……”
“其实神龙大陆里的鬼太子也会勾人，还有魔族的锤石……”
“……”
眼看少白头眼里冒火，葛小天赶紧闭嘴，话音一转，“领导，其实您不必为此懊悔，天成是一家房地产为主的企业，为了卖房子，其实啥事都能干的出来，像修路、造桥、打造各种游乐城，其实只是小把戏，我们搞过航道，修过地铁，玩过飞机，一条海底隧道而已，不用您出钱。”
“我不出钱，你就收钱？”
“我不收钱，投资方，华夏信托收钱，星月湾居民免通行费……”
“……”
又是这套！
眼看打击某人不成，也找不回场子，少白头大领导当即决定离去。
“领导，别走啊，其实……虽然天成无法承建跨海大桥，但二建却从天成采购了一大批深海施工船舶、机械，甚至引进造桥技术，高薪聘请仁川大桥主要施工管理层到现场帮忙指导，这么算算，似乎比承建都赚钱……哎？领导，能吵吵，尽量别动手……”
…………………………………
六月份，天成高负荷运转。
整合、重组、调整管理层……
推动水利工程、铺设更多利民项目、发展农业种植、畜牧养殖……
建造锦绣川大学城二期项目、建造新城体育中心、建造南四湖近代影视城、建造尼奥布拉斯……
筹备产业升级计划、筹备电子科技贸易战、筹备粮食倾销战、筹备真正的下西洋……
葛小天挨了顿揍，反而赖上少白头大领导，一边蹲在青港大院混吃混喝，悄悄结交众多小领导，一边忙活产业链升级，顺便调度下西洋需要的货物。
直到7月1号，跑倭岛与忍者联盟协商sg pad经销商的龙天老王归来……
结果肯定令人满意，毕竟都是自己人。
只是期间出现许多小插曲。
葛小天一直认为倭岛半导体很强，只是没想到，曾经的倭岛半导体竟然比科技联盟还要强，像卡西欧、东芝、日立什么的，甚至占据过北美市场的半壁江山。
可惜，倭岛始终是北美的小弟，大哥不爽，肯定要发动制裁，倭岛被迫签订“半导体协议“，从各个方面削弱自身科技产业。
随后，倭岛面临经济泡沫，高端技术人才流落南棒子，从而导致南棒子半导体行业的崛起，比如三醒……
龙天老王此行的最大收获，不是搞定sg pad经销商，而是暗中操作忍者联盟，收购了一大批受忍者联盟保护的中小型半导体公司，然后整合为“雷蛇电子“，并转移南棒子成立多方合资企业……
因此，天成在不动用自身关系网的前提下，开辟南棒子sg pad市场公关。
而在这期间，也发生许多扯淡的事情，比如曾经他跟南棒子ks集团、冰熊官方口头达成协议的燃气管道承建项目，被倭岛工程企业抢了过去……
这让葛小天十分好奇，要知道，南棒子把燃气管道项目资金砸进跨海工程，冰熊本身就是个穷鬼，这哥俩拿什么支付给倭岛工程企业当作建设费用？
最最扯淡的是，倭岛工程企业把混凝土采购订单交给了天成，合同款两亿富兰克林，尚未到账……
第634章 欠钱的可不是大爷
青港大院对面，天成驻市区办事处。
“两亿富兰克林的货款未到账……”
葛小天翻看完自家水泥厂与倭岛工程企业签订的供需合同，起身踱步到窗前，“加上他们后续分阶段采购的无缺陷混凝土订单，总款金额近二十亿富兰克林，差不多相当于一百七十亿红钞。”
“是的老板，4月初签订合同，特种水泥和第一批无缺陷混凝土当月供应，双方约定到货的三十天内结算账款，六十天内到账，但现在已经7月份，咱们却没有收到任何结算凭证，我怀疑对方不想付钱。”
僧四说完，提议道：“要不，邀请母星仲裁机构介入，或者安排天卫催收？”
“你以为是在国内？在对方地盘，如果对方主动解除合同，说不定反而是咱收到倭岛最高法院传令，他们告咱欺诈性索款，或者滥用索赔权。”
“……”
“咱们跑倭岛卖水泥的目的不是为了赚钱，而是为了摧毁倭岛水泥行业，既然他们愿意打破贸易枷锁，大量采购咱们的特种水泥和无缺陷混凝土，这就证明对方上钩了……所以，亏就亏吧，无限供应。不但如此，我还要借助倭岛拿下燃气管道项目的新闻热度，大搞活动，打折促销，多买多送！”
“老板，如果他们搞完燃气管道项目，冰熊和南棒子却不付款，他们间接欠下高额债务，从而导致破产，那咱这些钱可就打水漂了。”
“不要看眼前，咱家水泥成本不到一成，哪怕卖上一百亿富兰克林，才亏损十个亿，摧毁一个国家的水泥行业，损失这么点钱，很值，我亏的起。”
“……”
“况且，他们破产，却跑不了老板。”
“……”
“再说，他们也无法破产，要不然今后谁帮咱在倭岛卖水泥？”
“您的意思是？”
“咱们是债权人，完全可以安排忍者找个无人夜，挨个跟他们股东、老板聊聊，恳请对方同意拿股份偿还债务。哪怕他们宣布破产，咱也可以拿钱融资，抢救他们其它债务危机。再说，倭岛承建企业搞的建筑在质量方面还算可以，即便有债务，也是因为拖欠工资，这事好解决。”
“趁机架空他们？”