八零后创业记 第928节
唱一首金贵，唱多了可就贬值了。
还好，俩小子确实想吃东西了，唱完就由得赵耀和周翔把他们抱下来了。
秦歌的尾牙与傅氏是前后脚开的，三个孩子也一道去了。
都是在大表哥的酒店举办，他们熟门熟路的。
上了车小璋道：“妈妈，我们今天唱《白龙马》。”
秦歌无语，谁说今天要请你们上台唱歌了？你们倒是准备工作都做好了。
不过，时常练歌又在幼儿园跟同学交流，他们的语言能力这几个月增强了不少。
而且，唱了主题曲唱插曲，你们对动画版《西游记》是真爱无疑了。
秦歌公司尾牙的气氛不如傅氏好。
她之前说过会分一些股份出去，但如今公司的盈利表现又不好了。
之前怀着希望的人都难免有些忐忑。
傅宸照顾两儿子吃东西，秦歌上台拿着话筒道：“咱们公司是2005年3月11日正式成立的。但在那之前其实已经有三家店了。所以，在座有一些从那时候起就跟随我创业的同事，我们已经走过了十年。我之前说过，到十年期会分出部分股份给公司的骨干。这一条依然有效！我什么时候忽悠过你们啊？至于说14年利润下滑，可咱们也有将近20亿利润的。也许明年利润还将进一步下滑，但咱们是从一穷二白走到今天的啊。利润以亿计了，你们还不满足么？心大了啊——”
徐昭佩等人笑了
出来，说得是啊。
还想怎么样啊？
秦歌顿了顿道：“等这一波行业低谷过去，咱们再创辉煌嘛。好了，我现在宣布一下分配股份的方案。2005年3月11日以前就入职的，市场经理级别以上者从4月就开始获得股份。数额和你们领取分红的比例相同。过年之前到总部人事部和法务部签订股份分配协议。还没到十年的，到期后的公司会通知你来签协议的。依然是次月生效。嗯，这部分股份如果跳槽那就得无条件退还。如果是做到退休的年纪，公司会依据市价赎买。就这样！”
这种干股不能转卖的。
但是，有了干股，以后分红的比例就不是老板一句话说了算了。
总是让人心头要踏实许多。
过去几个月公司的利润一直在下滑，下滑到0.8亿后慢慢稳住了。
按这个数算，估计一年就有10亿的样子。
这和之前比，只有四分之一了。因为在外送生意下滑的同时还要要供养中介公司那么多人嘛。
既然这里不裁员，继续给买社保。还可以接受他们当成兼职做，每个月开出基本单数就行。
中介公司主动离职的人就非常少了。
而且不排除明年在08亿的基础上还会继续下滑的可能。
毕竟中介公司的生意都快冻结了。
这样都没裁员，秦歌现在已经快变成中国好老板了。
她继续道：“咱们连10年赔本赚吆喝都撑过来了，还怕个......什么？”
众人一阵欢呼，是啊，至少现在还在赚钱嘛。
比10年的时候好多了啊，还有分红拿啊。
而且供养中介公司怎么了，10年不是中介公司在供养四方公司么。
说白了都是老板在托底。
老板都还能淡定、乐观，他们怕什么？
秦歌道：“大家吃好、喝好啊。一年我也就请这一回客！穷极了的时候还推迟过几个月。今年可是十周年庆，都高兴一点。上菜——”
傅珩看向大堂经理，对方立即拿着对讲机开始传菜。
傅珩这两次年会都作为嘉宾参与的。他得知两个表弟如今迷上了唱歌也是好笑不已。
他舅舅和舅妈都不像是文娱积极分子啊。
怎么儿女不是跳舞就是唱歌的？
秦歌拿着话筒道：“我两个儿子想上台给叔叔、阿姨们唱个歌助助兴。”
现场气氛立即到了高潮，张灏带人鼓掌，“有请小老板——”
双胞胎不怯场，很娴熟的就上台了。
小哥俩坐在高脚凳上唱道：“白龙马，蹄朝西。颠簸唐三藏，小跑三兄弟。西天取经不容易，容易干不成大业绩......八十一难拦路，七十二变制敌。邪恶打不过正义——”
秦歌听得好笑，你俩自己选的这歌今天这个场合唱还挺合适的。
不知道的，估计以为是她故意给选了叫他们唱呢。
众人依然是掌声雷动，俩小子鞠躬谢幕、下台。
等他们唱完，菜也上得差不多了。
秦歌道：“大家吃好、喝好，都放开些！”
场上气氛热烈起来，有股份了一定意义上就有了归属感啊。这公司就有自己的份了，不管多少分之一。
虽然只有几十个人得到股份，但做到了十年还是有机会的嘛。
等八点多秦歌和傅宸带着儿女们离场。
今天没回去，上楼开了个总统套房住着。至于与会的公司高层和员工，也全部入住这里。
秦歌一家也住下不光是为了照顾大外甥生意，她是在等人。
果然，刚把孩子们安顿好，徐雷和苏虹就结伴来找秦歌了。
秦歌等的就是他们，“坐吧。”
徐雷道：“老板，十年期分干股今天只涉及到四方公司。我们就想知道，2019年，房地产公司是不是也能有这样的好事儿。”
秦歌两手交握放在了桌上，“我倒是很想给，因为这样就说明房地产中介行业依然红火。但是，外送公司如无巨大意外应该最多就是像如今这样生意下滑。但是中介行业，说不好啊。房地产市场化也16年了，中间经历过几次短期调整。调整周期基本不超过一年。你们也是资深从业人员了.房地产作为支柱产业，你们觉得能一直这么下去么？”
这两人被问住了，确实不可能一直这么涨下去啊。
这么一直涨下去，让
年轻人怎么买房子？
不能安居，如何乐业？
苏虹道：“那老板你的意思是？”
“房地产业我估着在不久的将来就会开始洗牌，中介也也是一样。而且，行业整顿之后生意恐怕也难再回巅峰。”
要想一直买到就是赚到，一开盘很快售罄不可能的。
击鼓传花总会有个结束的时候。
李超人不再看好内地的房地产市场，撤资走人。
她和傅宸其实也觉得快到行业整顿前了，最后剩下的估计也就是夕阳余晖。
秦歌继续道：“我只能说如果行业整顿后咱们公司还在，那服务公司超过十年的高管也能分润到股份。但到时候的利润是多少，我说不好。但只要还有利可图，我肯定会继续开下去的。”
那两人得到这样的答复也还算满意了。
总不能要老板保证以后的利润吧，更不可能要求她长远来看都没利润还继续维持公司的规模。
这一次她能不裁员，已经是行业之光了。
不然，裁员这事儿还是得落到他们这些具体执行的人身上。
其实2014年国家也三度出手救市，力度也不小。
限购令退出历史舞台，46个限购城市只剩下北上广深和三亚依然限购。
认贷不认房（第一套房结清了贷款，第二套房可以按第一套首付和结算房贷利率）。
几个月内，央行两次降息降准，商贷利率降到11年来最低（5.9%）。
全国有21各省减免了购房的契税、直接发放购房补贴。
还调整了普通住宅的标准（改为140平米以上才算豪宅）。
普通住宅的契税是豪宅的一半。
但是到2015年过年都没起到太好的效果。
房地产业和相关企业都忍不住想喊‘年关难过’。
过年前两天，徐昭佩给秦歌打电话，“老板，日升公司刚打了9.6亿的利息过来。”
之前没有算这笔收入的。这等于是一下是多出50%的利润啊！
就算不拿出来用，心头踏实许多了。
秦歌挑眉，“我知道了，你把帐做好就行了。按之前抽走钱的比例返还给中介公司。”
中介公司应该只有四分之一的比例，但多2.4亿年收入也很不错。！
第707章
秦歌之前是把利润都当自己的分红拿走了,现在就当她没有拿走分红好了。
不过这是在分股份之前产生的利润，因此为她一人所有。
她挂断电话问傅宸，“你让汪洋还我利息了？”
“是啊,你的中介公司日子也不好过,士气低迷。还连带影响了到了四方公司。放心，我还撑得过去。肯定不能让汪洋平白拿我那么高的工资。”
汪洋打的如意算盘,老板娘那里每月还有近亿利润入账,暂时不还她利息。
回头有钱了再一起还。
但那天傅宸去参加秦歌公司的尾牙,发现中介公司的人包括中层、高层都挺焦虑的。
他就和汪洋说了，无论如何利息得想办法筹来还了。
哪怕是去银行抵押地皮贷款。
开年后一段时间，房地产市场依然是这样的情况。
中介费已经不得不降低到了房价的1%。
还好，俩小子确实想吃东西了，唱完就由得赵耀和周翔把他们抱下来了。
秦歌的尾牙与傅氏是前后脚开的，三个孩子也一道去了。
都是在大表哥的酒店举办，他们熟门熟路的。
上了车小璋道：“妈妈，我们今天唱《白龙马》。”
秦歌无语，谁说今天要请你们上台唱歌了？你们倒是准备工作都做好了。
不过，时常练歌又在幼儿园跟同学交流，他们的语言能力这几个月增强了不少。
而且，唱了主题曲唱插曲，你们对动画版《西游记》是真爱无疑了。
秦歌公司尾牙的气氛不如傅氏好。
她之前说过会分一些股份出去，但如今公司的盈利表现又不好了。
之前怀着希望的人都难免有些忐忑。
傅宸照顾两儿子吃东西，秦歌上台拿着话筒道：“咱们公司是2005年3月11日正式成立的。但在那之前其实已经有三家店了。所以，在座有一些从那时候起就跟随我创业的同事，我们已经走过了十年。我之前说过，到十年期会分出部分股份给公司的骨干。这一条依然有效！我什么时候忽悠过你们啊？至于说14年利润下滑，可咱们也有将近20亿利润的。也许明年利润还将进一步下滑，但咱们是从一穷二白走到今天的啊。利润以亿计了，你们还不满足么？心大了啊——”
徐昭佩等人笑了
出来，说得是啊。
还想怎么样啊？
秦歌顿了顿道：“等这一波行业低谷过去，咱们再创辉煌嘛。好了，我现在宣布一下分配股份的方案。2005年3月11日以前就入职的，市场经理级别以上者从4月就开始获得股份。数额和你们领取分红的比例相同。过年之前到总部人事部和法务部签订股份分配协议。还没到十年的，到期后的公司会通知你来签协议的。依然是次月生效。嗯，这部分股份如果跳槽那就得无条件退还。如果是做到退休的年纪，公司会依据市价赎买。就这样！”
这种干股不能转卖的。
但是，有了干股，以后分红的比例就不是老板一句话说了算了。
总是让人心头要踏实许多。
过去几个月公司的利润一直在下滑，下滑到0.8亿后慢慢稳住了。
按这个数算，估计一年就有10亿的样子。
这和之前比，只有四分之一了。因为在外送生意下滑的同时还要要供养中介公司那么多人嘛。
既然这里不裁员，继续给买社保。还可以接受他们当成兼职做，每个月开出基本单数就行。
中介公司主动离职的人就非常少了。
而且不排除明年在08亿的基础上还会继续下滑的可能。
毕竟中介公司的生意都快冻结了。
这样都没裁员，秦歌现在已经快变成中国好老板了。
她继续道：“咱们连10年赔本赚吆喝都撑过来了，还怕个......什么？”
众人一阵欢呼，是啊，至少现在还在赚钱嘛。
比10年的时候好多了啊，还有分红拿啊。
而且供养中介公司怎么了，10年不是中介公司在供养四方公司么。
说白了都是老板在托底。
老板都还能淡定、乐观，他们怕什么？
秦歌道：“大家吃好、喝好啊。一年我也就请这一回客！穷极了的时候还推迟过几个月。今年可是十周年庆，都高兴一点。上菜——”
傅珩看向大堂经理，对方立即拿着对讲机开始传菜。
傅珩这两次年会都作为嘉宾参与的。他得知两个表弟如今迷上了唱歌也是好笑不已。
他舅舅和舅妈都不像是文娱积极分子啊。
怎么儿女不是跳舞就是唱歌的？
秦歌拿着话筒道：“我两个儿子想上台给叔叔、阿姨们唱个歌助助兴。”
现场气氛立即到了高潮，张灏带人鼓掌，“有请小老板——”
双胞胎不怯场，很娴熟的就上台了。
小哥俩坐在高脚凳上唱道：“白龙马，蹄朝西。颠簸唐三藏，小跑三兄弟。西天取经不容易，容易干不成大业绩......八十一难拦路，七十二变制敌。邪恶打不过正义——”
秦歌听得好笑，你俩自己选的这歌今天这个场合唱还挺合适的。
不知道的，估计以为是她故意给选了叫他们唱呢。
众人依然是掌声雷动，俩小子鞠躬谢幕、下台。
等他们唱完，菜也上得差不多了。
秦歌道：“大家吃好、喝好，都放开些！”
场上气氛热烈起来，有股份了一定意义上就有了归属感啊。这公司就有自己的份了，不管多少分之一。
虽然只有几十个人得到股份，但做到了十年还是有机会的嘛。
等八点多秦歌和傅宸带着儿女们离场。
今天没回去，上楼开了个总统套房住着。至于与会的公司高层和员工，也全部入住这里。
秦歌一家也住下不光是为了照顾大外甥生意，她是在等人。
果然，刚把孩子们安顿好，徐雷和苏虹就结伴来找秦歌了。
秦歌等的就是他们，“坐吧。”
徐雷道：“老板，十年期分干股今天只涉及到四方公司。我们就想知道，2019年，房地产公司是不是也能有这样的好事儿。”
秦歌两手交握放在了桌上，“我倒是很想给，因为这样就说明房地产中介行业依然红火。但是，外送公司如无巨大意外应该最多就是像如今这样生意下滑。但是中介行业，说不好啊。房地产市场化也16年了，中间经历过几次短期调整。调整周期基本不超过一年。你们也是资深从业人员了.房地产作为支柱产业，你们觉得能一直这么下去么？”
这两人被问住了，确实不可能一直这么涨下去啊。
这么一直涨下去，让
年轻人怎么买房子？
不能安居，如何乐业？
苏虹道：“那老板你的意思是？”
“房地产业我估着在不久的将来就会开始洗牌，中介也也是一样。而且，行业整顿之后生意恐怕也难再回巅峰。”
要想一直买到就是赚到，一开盘很快售罄不可能的。
击鼓传花总会有个结束的时候。
李超人不再看好内地的房地产市场，撤资走人。
她和傅宸其实也觉得快到行业整顿前了，最后剩下的估计也就是夕阳余晖。
秦歌继续道：“我只能说如果行业整顿后咱们公司还在，那服务公司超过十年的高管也能分润到股份。但到时候的利润是多少，我说不好。但只要还有利可图，我肯定会继续开下去的。”
那两人得到这样的答复也还算满意了。
总不能要老板保证以后的利润吧，更不可能要求她长远来看都没利润还继续维持公司的规模。
这一次她能不裁员，已经是行业之光了。
不然，裁员这事儿还是得落到他们这些具体执行的人身上。
其实2014年国家也三度出手救市，力度也不小。
限购令退出历史舞台，46个限购城市只剩下北上广深和三亚依然限购。
认贷不认房（第一套房结清了贷款，第二套房可以按第一套首付和结算房贷利率）。
几个月内，央行两次降息降准，商贷利率降到11年来最低（5.9%）。
全国有21各省减免了购房的契税、直接发放购房补贴。
还调整了普通住宅的标准（改为140平米以上才算豪宅）。
普通住宅的契税是豪宅的一半。
但是到2015年过年都没起到太好的效果。
房地产业和相关企业都忍不住想喊‘年关难过’。
过年前两天，徐昭佩给秦歌打电话，“老板，日升公司刚打了9.6亿的利息过来。”
之前没有算这笔收入的。这等于是一下是多出50%的利润啊！
就算不拿出来用，心头踏实许多了。
秦歌挑眉，“我知道了，你把帐做好就行了。按之前抽走钱的比例返还给中介公司。”
中介公司应该只有四分之一的比例，但多2.4亿年收入也很不错。！
第707章
秦歌之前是把利润都当自己的分红拿走了,现在就当她没有拿走分红好了。
不过这是在分股份之前产生的利润，因此为她一人所有。
她挂断电话问傅宸，“你让汪洋还我利息了？”
“是啊,你的中介公司日子也不好过,士气低迷。还连带影响了到了四方公司。放心，我还撑得过去。肯定不能让汪洋平白拿我那么高的工资。”
汪洋打的如意算盘,老板娘那里每月还有近亿利润入账,暂时不还她利息。
回头有钱了再一起还。
但那天傅宸去参加秦歌公司的尾牙,发现中介公司的人包括中层、高层都挺焦虑的。
他就和汪洋说了，无论如何利息得想办法筹来还了。
哪怕是去银行抵押地皮贷款。
开年后一段时间，房地产市场依然是这样的情况。
中介费已经不得不降低到了房价的1%。