八零亲妈和小棉袄 第78节

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  她?怎么可能真给呢。
  她?说的项目,就是这?个烂尾楼的地皮呀,当时想的是一箭双雕,既出了气,又放了一部?分被套牢的地产出去,可惜林文诏不接招。
  他来做什么?
  想不明白,但祝美迎还?是见?了林文诏。
  说真的,林文诏这?张桃花脸,确实比他大姐夫那张俊脸还?好看。
  祝美迎对好看的男人格外宽容。
  她?问道:“稀客呀,你找我什么事?”
  林文诏说明了来意,想买烂尾楼所在地皮资产,“我能动用、凑出来的刚到八位数,你看能卖多少就多少吧,我有了那块地皮的部?分所有权,将来开发,孩子妈有了话语权。”
  祝美迎被红酒呛到了,咳的要死,想明白林文诏动机,大骂,“你再怎么做,你前妻都不会回头,歇了吧你。”
  林文诏:“你不要想那么龌龊,我是为了闺女,她?妈妈开心?,她?就开心?,不要你管,你到底卖不卖?”
  能解套更多的不.良资产,祝美迎当然愿意卖那处投资失败的地皮。
  那块地皮,除了祝美迎,还?有沈怀业,他占比百分之?三十,资金被套牢了,听说周婉心?在烂尾楼上投了三百多万,跑去找她?。
  “你怎么能买个烂尾楼?”毕竟是老师家的女儿,他老师要是知?道了,估计得晕过去。
  周婉心?说:“你资金充沛吗,我想把那栋烂尾楼装修成公寓出售,咱们一起开发?”
  沈怀业:“荒无人烟的地方,卖给鬼?”
  “那你们还?开发干嘛?”周婉心?不解的问他。
  沈怀业说:“祝女士第一次涉足房地产,什么都不懂,投资失败的产品,你现在什么都不要动,我帮你找人解套。”
  周婉心?知?他好意,但是她?才不卖呢。
  送走沈怀业,她?去楼下的盛世开项目会。
  秘书说林总在办公室找,周婉心?刚进去,等在门?旁的林乔生?给门?关上,轻声?问:“沈怀业刚才去找你了?”
  周婉心?点头说:“他人真挺好的,怕我钱打了水漂,心?急火燎的找人接盘,要帮我解套。”
  林乔生?:……沈怀业这?样关心?他的女朋友,什么意思?呢?
  不等他想明白,项目会开始了。
  这?次是海上公馆精装修小区,开盘前的最后一次项目会,海上公馆的项目是苏连蕊负责的。
  她?从一开始就不同意做精装修方案。
  她?说:“我可从对家那听到消息了,他们要在我们开盘当天,安排人来搞事情,销售上的流程我还?能应付,周工,你最好祈求搞的不是你工程上的事,那我可帮不了你。”
  周婉心?道:“装修工程严格按照合同,售房合同上标注的一清二楚,不骗人、没有偷工减料,我没什么可担心?的。”
  嘴硬呢,只要是工程,怎么可能没有问题,从建材的档次、品牌、质量,没有不偷工减料搞钱的。
  到了开盘当天,苏连蕊放下个人恩怨和对周婉心?的偏见?,暂时站在统一战线。
  海上公馆前期宣传了好几个月了,主打的是高品质的精装修房,添置了家具、家电就能直接入住的程度,相当于准现房了。
  三四五月份,这?一片好几个楼盘都要开盘,自?然有人混在真正的购房者中来踩盘。
  还?有祝美迎,她?不相信周婉心?承接的工程找不出瑕疵,完全按照合同和样板房来完工,哪有这?样老实的工程队?
  就算她?没有偷工减料的心?,下面实际干活的工头不捞好处?
  所以,她?找了几对人,来售楼部?拱火挑事带节奏。
  精装房嘛,吹的天花乱坠,有没有那么好呀?
  今天来售楼部?的意向?客户好几十对了,十几个销售每个人同时接待好几组客户,分批次带他们去看样板房、看工地。
  那几个负责带节奏的,质疑道:“样板房是好,可交房的时候谁知?道我们拿到的什么样,你们怎么保证?”
  销售经理?说:“这?可是山水装饰公司承接的,山水的口?碑不会出现您担心?的问题。”
  “那可不好说。”
  带节奏的说:“除非你们开发商写保证合同,如果和样板房不符合,我们有权利退房。”
  退房?怎么可能呢,从来就没有过先例。
  这?么多人,甚至还?请来了晚报的记者,报道全精装小区开盘的盛况,不能随便敷衍的。
  苏连蕊后悔不该叫记者来了。
  她?问周婉心?,“开盘当天哑火没爆卖,被带节奏,后面的客户还?以为我们这?盘子不值得买呢,你到底有没有解决办法?”
  “有啊。”周婉心?说。
  “要现在立刻解决!”苏连蕊道:“你可别敷衍我,今天不是计较个人恩怨的时候。”
  周婉心?道:“当然是立刻解决,你等着。”
  第62章 [vip] 第62章
  周婉心给那几个提出质疑的‘业主们’, 还有随机挑选的十几位意向客户代表,带去?实景工地上。
  工地在修园区的道?路,花草树木正在栽种, 周婉心带他们去?了最中间的几栋楼,说道?:“这次为了配合开盘销售, 精装工程提前交付了一百套,我并不知道?今天开盘,会有人质疑工程质量到影响销售的程度,这一百套, 从质量到做工, 你们随便挑一套跟样板房对比。”
  客户代表们连看了好几套, 和售楼部的用材、做工、色差、全?在合同规定的允许误差范围内。
  这还能说什么呢?
  挑不出刺来了,连挑刺者本人都冲动的想买上一套。
  但毕竟是收了钱的, 有人质疑道?:“那隐蔽工程呢,埋在墙里的隐蔽工程才是大问题吧, 地板下面的管道?、墙体?里面的线路合格吗, 这才是重点。”
  “那你想怎么验呢?”周婉心笑问道?。
  挑刺的人心想,你表面工程做的漂亮, 隐蔽工程不可?能没有毛病, 四百套精装房,你当家装啊?
  “我们不知道?该怎么验?”
  挑刺的人说:“毕竟房子是你们造的、装修的, 我们买房的能怎么办?”
  “那砸开给你们验验好不好?”
  周婉心带了些强势,“我也不能白砸,您几位给修复的钱出了, 我就砸。”
  “凭什么我们出钱?”
  苏连蕊这会不上, 还等到什么时候?
  她说:“因为你们是对家派来挑事的呀。”
  砸开不合格,周婉心公司的招牌算是砸了, 以后再不能接盛世的项目,砸开隐蔽工程合格,那今天必定大卖。
  作为她来说,左右都是不吃亏的,苏连蕊支持砸。
  祝美迎已?经赶过来看笑话了,她不相信有工程队,连隐蔽工程都一丝不苟的按照合同来,哪怕连样板房都不可?能。
  她给挑事的眼神,示意可?以砸。
  砸坏的钱有人兜底,挑事的几个人说:“好啊,那就砸。”
  “是现在这一套,还是你们重新随机挑选一套?”
  这一套就是在一百套竣工的装修房里随机挑的,没必要再换了。
  那几个人说:“就这套,砸吧,如果隐蔽工程,真的和合同上的材料表分毫不差,我们回去?一定给你宣传。”
  周婉心叫来贺城,叫他把隐蔽工程砸开。
  贺城老实,觉得这些人无理?取闹,好好的房子为什么要破坏掉?
  他说:“砸不砸,里外都一样,我天天在工地我不知道??”
  “你是不敢吧,肯定有偷工减料。”
  “你自己都没底气?,让我们这些买房者怎么相信?”
  不砸看来是不行了。
  贺城十几锤子下去?,拿出专业砸墙的本事,那些墙壁、地面的管道?、管线的品牌和质量,和合同标注的型号一模一样,半点不错。
  “还要砸几套来看吗?”周婉心挑衅道?。
  不需要了,再砸也还是这质量,挑事的不说话了。
  林乔生都看在眼里,他从一开始就知道?,他的女朋友,和别?人是不一样的。
  她做事和做人一样,从来不打?折扣、不将就。
  他低声跟销售经理?吩咐了几句,销售经理?连连点头,随后带着现场看房的客人回售楼部,宣布道?:“今天只有五十套房源,卖完得等下一次开盘,下一次在一个月后,价格肯定比今天贵,要买的现在就找销售,锁定房源!”
  不到下午,放出来的五十套房源售罄了。
  苏连蕊还想再放一部分出来,林乔生坚决不同意,剩下的房源等下一次开盘再一次性放出来。
  有了这一个月的口碑发酵,下次开盘绝对会再次火爆。
  林乔生问苏连蕊,“你对她做事的态度还有质疑吗?”
  苏连蕊咬牙道?:“好了好了,我承认你看人的眼光不错,她做事确实表里如一。”
  祝美迎心里同样佩服周婉心,被砸坏的精装修房里,只有她跟周婉心了。
  没外人在,她不吝啬的夸赞,“我真没想到,你连隐蔽工程都不糊弄,过来帮我做吧,我正准备开发个商品房小区,楼盘位置不错,从设计我就开始交给你负责,正好填补你被套牢的三?百多万。”
  周婉心才不帮她做呢,她说:“我现在没有钱再垫付任何工程了,您找别?人吧。”
  才走出售楼部,林乔生开车上前接女朋友,还没来得及帮女朋友开车门,七八个穿西装的秘书、助理?上前给周婉心递名片,说:
  “周工,晚上有时间吗,我们老板想请您吃个饭,我们公司开发的项目,您有没有兴趣参与?”
  “没时间吃饭,那明天办公室谈也行,我们给的价格和结款方式,肯定比盛世要优厚。”
  “我们老板单身、又帅、就佩服您这样独立有原则的女性,给个机会啊周工,不然我回去?怎么交差呢……”
  林乔生被挤到一边,唇上都咬出牙印了。
  他转头看着自己的秘书,说:“你看看人家怎么做秘书的,再看看你,合格吗?”

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